Angebot 899 von 40242

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

HausHirsch GmbH

Alexander Ferati
40789 Monheim am Rhein
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30695179

Exklusives Einfamilienhaus mit Parkgrundstück und Wellness-Oase

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 350 m² Wohnfläche
  • · 3.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.200.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Bad Kreuznach bietet auf 350 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis für anspruchsvolle Familien. Die neuwertige Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre exquisite Ausstattung, sondern auch durch ihre ...mehr lesen
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Bad Kreuznach bietet auf 350 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis für anspruchsvolle Familien. Die neuwertige Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre exquisite Ausstattung, sondern auch durch ihre architektonische Eleganz und Großzügigkeit. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier verschmelzen Wohnzimmer und Esszimmer zu einem offenen Raumkonzept, das durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird. Der stilvolle Kamin sorgt während der kühleren Monate für eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten und Kochinsel lädt zum kulinarischen Genießen ein.

Im Obergeschoss setzt sich das Raumwunder fort: Fünf Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das Master-Schlafzimmer mit einem luxuriösen En-Suite-Badezimmer punktet, das durch seine Größe und Ausstattung besticht. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zu einem weitläufigen Balkon, der herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur gewährt. Diese Fortsetzung in die Außenbereiche spiegelt sich in zwei großzügigen Terrassen wider, die perfekt für Sonnenbäder oder gemütlichen Nachmittage im Freien geeignet sind.

Im Untergeschoss erwartet Sie eine private Wellness-Oase mit einem großen Indoor-Pool, Sauna und Jacuzzi. Zusätzlich gibt es vielseitig nutzbare Räume, die als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Immobilie kombiniert geschickt moderne Ausstattungselemente mit einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl für gesellige als auch für ruhige Momente ideal ist.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    350 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    350 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.000 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    2
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    100 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    2.200 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bidet, Pissoir
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2689542

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Solar

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist durchweg auf höchstem Niveau. Im gesamten Haus sorgt edles Parkett für eine warme und einladende Atmosphäre. Dreifachverglaste Fenster gewährleisten eine ausgezeichnete Wärmedämmung und schenken den ...mehr lesen
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist durchweg auf höchstem Niveau. Im gesamten Haus sorgt edles Parkett für eine warme und einladende Atmosphäre. Dreifachverglaste Fenster gewährleisten eine ausgezeichnete Wärmedämmung und schenken den Innenräumen viel natürliches Licht. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet und bietet mit ihrer Kochinsel genügend Platz für Kochliebhaber.

Die Badezimmer sind luxuriös gestaltet, mit Regendusche, Bidet und modernem Urinal ausgestattet, und durch ihre Fenster herrscht stets angenehmes Tageslicht. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während eine Klimaanlage selbst an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Besonders hervorzuheben ist die technische Ausstattung des Hauses: Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Energieeffizienz, während eine Alarmanlage für Ihre Sicherheit sorgt. Der Außenbereich ist ebenso erstklassig gestaltet: Auf dem parkähnlichen Grundstück lädt ein Whirlpool zum Entspannen ein, und der große Swimmingpool bietet Abkühlung und Spaß. Die Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann, und mehrere Stellplätze im Freien bieten reichlich Parkmöglichkeiten.

Standort & Lage

Bad Kreuznach, eingebettet in die malerische Landschaft von Rheinland-Pfalz, bietet eine idyllische Wohnlage mit urbanem Komfort. Diese charmante Stadt ist bekannt für ihre historischen Bauwerke, weitläufigen Weinberge und eine lebendige Kulturszene. ...mehr lesen
Bad Kreuznach, eingebettet in die malerische Landschaft von Rheinland-Pfalz, bietet eine idyllische Wohnlage mit urbanem Komfort. Diese charmante Stadt ist bekannt für ihre historischen Bauwerke, weitläufigen Weinberge und eine lebendige Kulturszene. Der Stadtteil, in dem sich das Einfamilienhaus befindet, ist besonders ruhig und wird von gepflegten Wohnanlagen und großzügigen Grünflächen geprägt.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie exklusive Boutiquen sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungsangeboten, darunter renommierte Schulen und Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Kliniken und Facharztpraxen gewährleistet.

Verkehrstechnisch ist Bad Kreuznach hervorragend angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, während die Nähe zu den Autobahnen A61 und A63 direkte Wege nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt eröffnet. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Wander- und Radwege, Spa-Resorts und die unmittelbare Nähe zu den Weinbergen bieten abwechslungsreiche Erholungsangebote. Diese harmonische Verbindung von Natur und städtischem Leben macht die Lage dieses Anwesens besonders attraktiv.

Dienheimer Berg 1 · 55545 Bad Kreuznach · DEU

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt vor und bescheinigt der Immobilie hervorragende Werte in Bezug auf Energieeffizienz. Das Einfamilienhaus ist nach Absprache sofort verfügbar und bereit zur Besichtigung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, um sich von der ...mehr lesen
Ein Energieausweis liegt vor und bescheinigt der Immobilie hervorragende Werte in Bezug auf Energieeffizienz. Das Einfamilienhaus ist nach Absprache sofort verfügbar und bereit zur Besichtigung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, um sich von der exklusiven Ausstattung und der einzigartigen Lage dieses Anwesens persönlich zu überzeugen. Rechtliche Hinweise wie Erbbau sind nicht relevant für diese Immobilie.

Ansprechpartner

Alexander Ferati

Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.