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HausHirsch GmbH

Thomas Zettl
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30694965

Exklusives Designer-Reihenhaus nahe Leipzig | Neubau 2025 | Hochwertige Ausstattung | Garten, Garage

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 145 m² Wohnfläche
  • · 130 m² Grundstücksfläche
  • · 549.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Designer-Reihenhaus in Schkeuditz vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Reihenmittelhaus wurde mit besonderem Augenmerk auf ...mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Designer-Reihenhaus in Schkeuditz vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Reihenmittelhaus wurde mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort, Design und langlebige Materialien realisiert und hebt sich deutlich von klassischen Bauträgerobjekten ab. Auf rund 145 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige und lichtdurchflutete Räume, die ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer schaffen.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der offen gestaltete Eingangsbereich ein modernes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Die offene Raumgestaltung schafft ein harmonisches Wohnambiente und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf elegante Weise. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Drei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Ausführung sowie eine zeitlose Architektur, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    145 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    145 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    130 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    9 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    10 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2689184

Preise & Kosten

  • Courtage
    Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    50 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2031-09-27
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
Das Reihenhaus überzeugt durch eine gehobene und geschmackvolle Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Der hochwertige Innenausbau wurde individuell umgesetzt und zeichnet sich durch eine sorgfältige Auswahl der Materialien sowie eine ...mehr lesen
Das Reihenhaus überzeugt durch eine gehobene und geschmackvolle Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Der hochwertige Innenausbau wurde individuell umgesetzt und zeichnet sich durch eine sorgfältige Auswahl der Materialien sowie eine erstklassige handwerkliche Ausführung aus. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bildet einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste.

Zur Ausstattung gehören drei moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine sonnige Terrasse mit Gartenbereich sowie eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Die Immobilie verfügt über eine energieeffiziente Bauweise mit Bedarfsausweis und einem Endenergiebedarf von lediglich 50,2 kWh/(m²·a). Beheizt wird das Haus über ein modernes Blockheizkraftwerk mit Gas als Energieträger. Das fertiggestellte Neubauhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet seinen zukünftigen Eigentümern ein sofort bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungs- oder Modernisierungsaufwand. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und zeitgemäßem Wohnkonzept macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im gefragten Großraum Leipzig.

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Schkeuditz im Landkreis Nordsachsen und verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftsregion Leipzig-Halle. Besonders Berufspendler, ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Schkeuditz im Landkreis Nordsachsen und verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftsregion Leipzig-Halle. Besonders Berufspendler, Familien und Paare profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur sowie den kurzen Wegen in die umliegenden Städte.

Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station ermöglicht eine direkte Verbindung in die Leipziger Innenstadt, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Auch Halle (Saale) ist bequem angebunden. Über das nahegelegene Schkeuditzer Kreuz mit den Autobahnen A9 und A14 bestehen optimale Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in rund zehn Minuten erreichbar und unterstreicht die hervorragende Lagequalität des Standortes. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein angenehmes Wohnumfeld mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer gewachsenen Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus urbaner Nähe, hervorragender Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

Oststraße 16 · 04435 Schkeuditz · DEU

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Datum


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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