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bellevue.de-ID: 30694727
ARBONNE / BIDART - Renovierte Immobilie von 280 m² mit 40 m² Anhang auf 3.413 m² Grundstück
- Haus
- · 320 m² Wohnfläche
- · 3.413 m² Grundstücksfläche
- · 1.395.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
An der Grenze von Bidart und Arbonne, in einer ruhigen, grünen und uneinsehbaren Umgebung, entdecken Sie diese karaktervolle Immobilie auf einem Baumbestand von 3.413 m², nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und Stränden entfernt.
Das Haupthaus ...mehr lesen
Das Haupthaus ...mehr lesen
An der Grenze von Bidart und Arbonne, in einer ruhigen, grünen und uneinsehbaren Umgebung, entdecken Sie diese karaktervolle Immobilie auf einem Baumbestand von 3.413 m², nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und Stränden entfernt.
Das Haupthaus umfasst ca. 280 m² und verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Fast 200 m² wurden vollständig renoviert mit Annehmlichkeiten, die Komfort und energetische Zurückhaltung betonen: Split-Kühlanlage, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Holzofen, alubestückte Doppelfenster und leistungsstarke Isolierung.
Die verbleibenden ca. 80 m² zum Ausbau ermöglichen es, sich eine Elternsuite, einen Wellnessbereich, ein Büro, eine unabhängige Wohnung oder eine maßgeschneiderte Konfiguration vorzustellen.
Eine unabhängige Annexstruktur von 40 m², derzeit zur Lagerung genutzt, ergänzt das Ensemble. Nach Umgestaltung kann sie ein Gästehaus, eine unabhängige Wohnung oder ein professioneller Bereich aufnehmen.
Mehrere Terrassen verlängern die Wohnbereiche und schaffen unterschiedliche Stimmungen zum Empfangen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der unverbauten Umgebung.
Stärken:
- begehrenswerte Lage zwischen Bidart und Arbonne
- 3.413 m² Grundstück, ruhig und uneinsehbar
- ca. 280 m² im Haupthaus
- 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- ca. 200 m² renoviert
- ca. 80 m² zum Personalisieren
- unabhängiger Anhang von 40 m²
- Energieklasse A und Klima Klasse A.
Energieklasse A (67 kWhEP/m²/Jahr) - Klima Klasse A (2 kg CO2/m²/Jahr).
Eine seltene Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihr Entwicklungspotenzial und die Nähe zu den Stränden – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder für ein Familienprojekt, das unabhängige Bereiche erfordert.
Unsere Agentur begrüßt Sie telefonisch von Montag bis Samstag, 8:00–19:00 Uhr, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihren Immobilienprojekten zu unterstützen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie Léonard AZCONA.
Referenz: OLAVLA1601
IMMOBILIENVERKAUF SAINT-JEAN-DE-LUZ
AUFTEILUNG DER HONORARE ZUM KÄUFER
Verkaufspreis: 1.395.000 HAI
Honorar auf Käuferseite: 40.000 TTC
Nettopreis des Verkäufers: 1.355.000
Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website: (2,95 % Honorar TTC zu Lasten des Käufers.) Leonard AZCONA (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 880 389 820 - BAYONNE.
Das Haupthaus umfasst ca. 280 m² und verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Fast 200 m² wurden vollständig renoviert mit Annehmlichkeiten, die Komfort und energetische Zurückhaltung betonen: Split-Kühlanlage, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Holzofen, alubestückte Doppelfenster und leistungsstarke Isolierung.
Die verbleibenden ca. 80 m² zum Ausbau ermöglichen es, sich eine Elternsuite, einen Wellnessbereich, ein Büro, eine unabhängige Wohnung oder eine maßgeschneiderte Konfiguration vorzustellen.
Eine unabhängige Annexstruktur von 40 m², derzeit zur Lagerung genutzt, ergänzt das Ensemble. Nach Umgestaltung kann sie ein Gästehaus, eine unabhängige Wohnung oder ein professioneller Bereich aufnehmen.
Mehrere Terrassen verlängern die Wohnbereiche und schaffen unterschiedliche Stimmungen zum Empfangen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der unverbauten Umgebung.
Stärken:
- begehrenswerte Lage zwischen Bidart und Arbonne
- 3.413 m² Grundstück, ruhig und uneinsehbar
- ca. 280 m² im Haupthaus
- 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- ca. 200 m² renoviert
- ca. 80 m² zum Personalisieren
- unabhängiger Anhang von 40 m²
- Energieklasse A und Klima Klasse A.
Energieklasse A (67 kWhEP/m²/Jahr) - Klima Klasse A (2 kg CO2/m²/Jahr).
Eine seltene Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihr Entwicklungspotenzial und die Nähe zu den Stränden – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder für ein Familienprojekt, das unabhängige Bereiche erfordert.
Unsere Agentur begrüßt Sie telefonisch von Montag bis Samstag, 8:00–19:00 Uhr, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihren Immobilienprojekten zu unterstützen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie Léonard AZCONA.
Referenz: OLAVLA1601
IMMOBILIENVERKAUF SAINT-JEAN-DE-LUZ
AUFTEILUNG DER HONORARE ZUM KÄUFER
Verkaufspreis: 1.395.000 HAI
Honorar auf Käuferseite: 40.000 TTC
Nettopreis des Verkäufers: 1.355.000
Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website: (2,95 % Honorar TTC zu Lasten des Käufers.) Leonard AZCONA (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 880 389 820 - BAYONNE.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)320 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.413 m²
-
Anbieter-Objektnummerolavla1601
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris