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bellevue.de-ID: 30694727

ARBONNE / BIDART - Renovierte Immobilie von 280 m² mit 40 m² Anhang auf 3.413 m² Grundstück

  • Haus
  • · 320 m² Wohnfläche
  • · 3.413 m² Grundstücksfläche
  • · 1.395.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

An der Grenze von Bidart und Arbonne, in einer ruhigen, grünen und uneinsehbaren Umgebung, entdecken Sie diese karaktervolle Immobilie auf einem Baumbestand von 3.413 m², nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und Stränden entfernt.

Das Haupthaus ...mehr lesen
An der Grenze von Bidart und Arbonne, in einer ruhigen, grünen und uneinsehbaren Umgebung, entdecken Sie diese karaktervolle Immobilie auf einem Baumbestand von 3.413 m², nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und Stränden entfernt.

Das Haupthaus umfasst ca. 280 m² und verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Fast 200 m² wurden vollständig renoviert mit Annehmlichkeiten, die Komfort und energetische Zurückhaltung betonen: Split-Kühlanlage, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Holzofen, alubestückte Doppelfenster und leistungsstarke Isolierung.

Die verbleibenden ca. 80 m² zum Ausbau ermöglichen es, sich eine Elternsuite, einen Wellnessbereich, ein Büro, eine unabhängige Wohnung oder eine maßgeschneiderte Konfiguration vorzustellen.

Eine unabhängige Annexstruktur von 40 m², derzeit zur Lagerung genutzt, ergänzt das Ensemble. Nach Umgestaltung kann sie ein Gästehaus, eine unabhängige Wohnung oder ein professioneller Bereich aufnehmen.

Mehrere Terrassen verlängern die Wohnbereiche und schaffen unterschiedliche Stimmungen zum Empfangen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der unverbauten Umgebung.

Stärken:
- begehrenswerte Lage zwischen Bidart und Arbonne
- 3.413 m² Grundstück, ruhig und uneinsehbar
- ca. 280 m² im Haupthaus
- 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- ca. 200 m² renoviert
- ca. 80 m² zum Personalisieren
- unabhängiger Anhang von 40 m²
- Energieklasse A und Klima Klasse A.

Energieklasse A (67 kWhEP/m²/Jahr) - Klima Klasse A (2 kg CO2/m²/Jahr).

Eine seltene Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihr Entwicklungspotenzial und die Nähe zu den Stränden – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder für ein Familienprojekt, das unabhängige Bereiche erfordert.

Unsere Agentur begrüßt Sie telefonisch von Montag bis Samstag, 8:00–19:00 Uhr, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihren Immobilienprojekten zu unterstützen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie Léonard AZCONA.

Referenz: OLAVLA1601
IMMOBILIENVERKAUF SAINT-JEAN-DE-LUZ
AUFTEILUNG DER HONORARE ZUM KÄUFER
Verkaufspreis: 1.395.000 HAI
Honorar auf Käuferseite: 40.000 TTC
Nettopreis des Verkäufers: 1.355.000

Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website: (2,95 % Honorar TTC zu Lasten des Käufers.) Leonard AZCONA (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 880 389 820 - BAYONNE.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    320 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.413 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    olavla1601

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

64210 Arbonne · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


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FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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