Alleinstehendes T3 Ländliches Haus mit Privatem Pool und Blick aufs Land in der Nähe von Loulé

Exzellent gelegen in ruhiger ländlicher Umgebung in der Nähe von Loulé bietet dieses traditionelle, isolierte T3-Haus eine ideale Kombination aus privatem ländlichen Leben und städtischer Annehmlichkeiten in Reichweite. Baujahr 2001, das Haus liegt auf einem privaten Grundstück von 2.300 m² und bietet erhöhte Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Täler.

Das Haus präsentiert ein funktionales, zweistöckiges architektonisches Design mit Keramikboden und direktem Zugang zu den Außen-Terrassen. Eine Diele setzt den Ton und führt zur Haupttreppe, die ins Obergeschoss führt. Herz des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer und Esszimmer, das über Glas-Schiebetüren direkten Zugang zur Poolterrasse bietet. Die unabhängige Küche ist großzügig bemessen und mit weißen Schränken und Geräten ausgestattet und verfügt außerdem über eine Speisekammer. Eine Glastür von der Küche führt zu einem überdachten Terrassenbereich. Das Erdgeschoss schließt mit einem Schlafzimmer ab, das von der Hauptetage aus leicht zugänglich ist, sowie einem Gästebad. Ein versteckter Abstellraum unter der Treppe ist ebenfalls für Nutzungen zugänglich.

Die Treppe öffnet sich zu einer Umlagerungsebene, die Zugang zu zwei Suiten im ersten Stock bietet. Beide Schlafzimmer verfügen über Heizkörper-Einheiten und eigenständige Vollbäder. Jedes Schlafzimmer im Obergeschoss geht direkt über Glastüren zu privaten Balkonen, die ungestörte, hochgelegene Ausblicke auf den Pool, Gärten und entfernte Hügel bieten.

Die Außenbereiche sind ein wesentlicher Bestandteil der Immobilie, gestaltet für mediterranen Lebensstil und Freizeit. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich ein privater, rechteckiger Pool mit integrierten Treppen, der vollständig legal ist. Der Pool ist beheizbar und mit einem integrierten Rollladen-Heizsystem ausgestattet. Rund um den Pool erstreckt sich eine pavierte Terrasse mit Sonnenliegen, einschließlich einer Außen-Grillzone und Essbereichen. Die restlichen 2.300 m² Gelände umfassen gepflegten Rasen, Wege, ausgewachsene Bäume und einen etablierten Sukkulenten-Garten, alles bewässert durch eine automatische Bewässerungsanlage.

Die Immobilie profitiert von strukturellen Modernisierungen und energetischer Effizienz, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Das gesamte Äußere des Hauses wurde 2022 mit Capoto (äußere Wärmedämmung) verkleidet und vollständig neu gestrichen, um eine hervorragende Temperaturhaltung zu gewährleisten. Gleichzeitig wurde eine neue Anlage solarthermischer Paneele zur Warmwasserbereitung mit integriertem Speicher auf dem Dach installiert. Im Jahr 2020 wurde die Wasserinfrastruktur durch umfassende Renovierung des privaten Brunnen-Systems verbessert, was dem Haus eine unabhängige und leistungsstarke Wasserquelle für Haus, Pool und automatisierte Gartenbewässerung verschafft. Darüber hinaus wurden die Balkone und oberen Terrassen versiegelt, während die Dachziegel professionell gereinigt, versiegelt und mit einer schützenden Beschichtung behandelt wurden. Weitere Komfortelemente umfassen eine vollständige Alarmanlage, Doppelverglasung und integrierte Sicherheitsgitter, sowie die strukturelle Umwandlung der ursprünglichen Carport-Struktur in eine perfekt integrierte Terrassenfläche im Erdgeschoss.

Dieses ländliche Haus bietet den Frieden und Raum eines traditionellen Algarvianischen Rückzugs, liegt jedoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Loulé, von den Golfplätzen von Almancil und von den Stränden der Region entfernt.

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