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HausHirsch GmbH

Roland Hirche
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30694523

Kapitalanlage in Dresden: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 52 m² Wohnfläche
  • · 160.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Inmitten des begehrten Stadtteils Striesen-West, präsentiert sich diese hochwertige 1-Zimmer-Etagenwohnung als ideale Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 und überzeugt durch ihren ...mehr lesen
Inmitten des begehrten Stadtteils Striesen-West, präsentiert sich diese hochwertige 1-Zimmer-Etagenwohnung als ideale Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl, das durch die durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Wohn- und Schlafbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Der Raum bietet vielfältige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse.

Das Badezimmer besticht durch eine gehobene Ausstattung mit Dusche und Urinal, die durch hochwertige Materialien und ein zeitloses Design hervorsticht. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie aktuell vermietet ist, was eine sofortige Einnahmequelle für Investoren bedeutet. Diese Wohnung bietet somit nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch eine solide Anlagemöglichkeit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1997
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    52 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    52 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Pissoir
  • Etage
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2685108

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet
Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Boden ist mit edlem Laminat ausgelegt, das nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend ist. Die großen, doppelverglasten ...mehr lesen
Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Boden ist mit edlem Laminat ausgelegt, das nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend ist. Die großen, doppelverglasten Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten gleichzeitig eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt, der den Zugang bequem macht. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und bietet alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche und ein Urinal, die durch hochwertige Armaturen und eine zeitlose Gestaltung bestechen. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Anlage ist gepflegt und vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Komfort. Diese Ausstattung macht die Wohnung nicht nur zu einem komfortablen Zuhause für den Bewohner, sondern auch zu einer attraktiven Renditemöglichkeit für Kapitalanleger.

Standort & Lage

Striesen-West, einer der attraktivsten Stadtteile Dresdens, vereint auf harmonische Weise urbanen Charme und grüne Oasen. Diese Wohnlage gilt als besonders begehrt, da sie eine hohe Lebensqualität bietet und sowohl für Singles als auch für Familien ...mehr lesen
Striesen-West, einer der attraktivsten Stadtteile Dresdens, vereint auf harmonische Weise urbanen Charme und grüne Oasen. Diese Wohnlage gilt als besonders begehrt, da sie eine hohe Lebensqualität bietet und sowohl für Singles als auch für Familien ideal ist.

Die Infrastruktur in Striesen-West ist erstklassig: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Kindergärten und Schulen, die den Stadtteil besonders familienfreundlich machen.

Für Pendler und Reisende ist der öffentliche Nahverkehr optimal ausgebaut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine schnelle Verbindung ins Dresdner Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Knotenpunkten. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was eine flexible Mobilität ermöglicht.

Freizeitliebhaber finden im nahegelegenen Großen Garten, Dresdens größtem Park, eine perfekte Umgebung für Spaziergänge, Sport oder einfach nur Entspannung in der Natur. Kulturelle Angebote, wie Theater und Museen, sowie ein reiches gastronomisches Angebot mit zahlreichen Restaurants und Cafés, bereichern den Alltag zusätzlich. Striesen-West verbindet historische Eleganz mit moderner Lebensqualität und bietet seinen Bewohnern ein unvergleichliches Wohngefühl.

Schandauer Straße 23 B · 01309 Dresden · DEU

Sonstiges

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie zu einer sofort lukrativen Kapitalanlage macht. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.

Käuferprovision: 3,00 % zzgl. 19% MwSt. vom ...mehr lesen
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie zu einer sofort lukrativen Kapitalanlage macht. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.

Käuferprovision: 3,00 % zzgl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Roland Hirche

Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
Verbraucherhinweis

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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