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HausHirsch GmbH

Harald Wetzel
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30694417

Attraktives Gewerbegrundstück in Grimma: 4000 m² Wohnbaufläche warten auf Sie

  • Zinshaus/Renditeobjekt
  • · 10.054 m² Grundstücksfläche
  • · 2.000.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus in Grimma, Sachsen, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Auf einem großzügigen Grundstück von 10.054 m² befindet sich eine vielseitig nutzbare Immobilie mit einer ...mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus in Grimma, Sachsen, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Auf einem großzügigen Grundstück von 10.054 m² befindet sich eine vielseitig nutzbare Immobilie mit einer Gesamtwohn- und Gewerbefläche von ca. 1.552 m². Die Raumaufteilung umfasst eine geräumige Wohnung, mehrere Gewerbeeinheiten und eine Werkstatt, die sich ideal für unterschiedliche Geschäftszwecke eignen. Ein modernes Bürohaus erweitert die Möglichkeiten und bietet weiteres Potenzial für Ihr Unternehmen.

Die Atmosphäre dieser Anlage ist durch ihre funktionale und zugleich ästhetische Gestaltung geprägt, die sowohl Wohnraum als auch Gewerbeflächen optimal integriert. Der Lichteinfall in den Räumlichkeiten schafft eine einladende und angenehme Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die ca. 4.000 m² große freie Wohnbaufläche, die zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Die Immobilie ist teilweise vermietet, was eine unmittelbare Einnahmequelle darstellt und zur Stabilität Ihrer Investition beiträgt. Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, kombiniert mit der attraktiven Lage am Stadtrand von Grimma, machen dieses Objekt besonders wertvoll. Die Nähe zum Stadtzentrum, gute Verkehrsanbindungen und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzliche Anreize für künftige Mieter und Bewohner.

Entdecken Sie die Vielfalt und das Potenzial dieser Immobilie, die sowohl als Wohnsitz als auch als Gewerbestandort ideale Voraussetzungen bietet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Wohn- und Geschäftshaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    10.054 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2686088

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Grimma, eine charmante Stadt in der Region Sachsen, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Stadtrand, was sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute ...mehr lesen
Grimma, eine charmante Stadt in der Region Sachsen, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Stadtrand, was sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Versorgung.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was Grimma besonders für Familien attraktiv macht. Die Stadt legt großen Wert auf Bildung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterbildung, was eine wichtige Voraussetzung für die Ansiedlung junger Familien darstellt.

Verkehrstechnisch ist Grimma bestens angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Autobahn sowie ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen eine schnelle Verbindung in benachbarte Städte und die Region Leipzig. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.

Freizeitmöglichkeiten sind in Grimma und seiner Umgebung in Hülle und Fülle vorhanden. Die Nähe zur Mulde und zum Stadtwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur ein entspannter Spaziergang – die Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Zudem sorgen kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Vereine für ein lebendiges Stadtleben, in das sich Bewohner leicht integrieren können.

04668 Grimma · Sachsen · DEU

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Ansprechpartner

Harald Wetzel

Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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