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HausHirsch GmbH

Harald Wetzel
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30694409

Investieren in Geschichte: Fachwerkhaus aus 1830 mit großem Potenzial in Sachsen-Anhalt

  • Haus
  • · 25 Zimmer
  • · 400 m² Wohnfläche
  • · 1.920 m² Grundstücksfläche
  • · 150.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt dieses eindrucksvollen Zweifamilienhauses in der historischen Kaiserpfalz, Sachsen-Anhalt. Dieses charmante Fachwerkhaus, das im Jahr 1830 erbaut wurde, bietet mit seinen 25 Zimmern auf zwei Etagen eine ...mehr lesen
Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt dieses eindrucksvollen Zweifamilienhauses in der historischen Kaiserpfalz, Sachsen-Anhalt. Dieses charmante Fachwerkhaus, das im Jahr 1830 erbaut wurde, bietet mit seinen 25 Zimmern auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 400 m². Das Haus strahlt nicht nur den authentischen Charme vergangener Zeiten aus, sondern eröffnet auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Durch die Vielzahl an Räumlichkeiten bietet sich eine flexible Nutzung an – sei es als behagliche Wohnbereiche, inspirierende Arbeitszimmer oder kreative Hobbyräume. Große Fenster durchfluten die Zimmer mit natürlichem Licht und bieten einen bezaubernden Blick auf den weitläufigen, 1920 m² großen Garten. Diese grüne Oase lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch Potenzial für weitere Bebauung, wodurch Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.

Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, verleiht gerade dieser Umstand dem Objekt seinen besonderen Reiz, da Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre persönliche Handschrift in einem Stück Geschichte zu hinterlassen. Die rustikale Fachwerkfassade und die gemütliche Atmosphäre werden Liebhaber historischer Architektur begeistern.

Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Dieses Haus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Gelegenheit, Bestandteil einer lebendigen Gemeinschaft in einer geschichtsträchtigen Umgebung zu werden. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Anwesens inspirieren und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1830
  • Zimmer (gesamt)
    25
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    400 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.920 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2686067

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Kaiserpfalz, gelegen im malerischen Sachsen-Anhalt, besticht durch seine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Komfort. Der historische Stadtkern mit seinen charmanten Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet eine hohe ...mehr lesen
Kaiserpfalz, gelegen im malerischen Sachsen-Anhalt, besticht durch seine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Komfort. Der historische Stadtkern mit seinen charmanten Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Zahlreiche Supermärkte, gut sortierte Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und garantieren eine optimale Versorgung.

Für Familien bietet Kaiserpfalz ideale Bedingungen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein entscheidender Vorteil: Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine umfassende Bildung für Ihre Kinder. Zudem liegt eine Universität in erreichbarer Nähe, was die Region auch für Studierende attraktiv macht.

In puncto Verkehrsanbindung lässt Kaiserpfalz keine Wünsche offen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine verlässliche Anbindung. Auch die Autobahnzufahrt ist zügig erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.

Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Ob ausgedehnte Spaziergänge in der umliegenden Natur oder ein Besuch im nahegelegenen Stadtzentrum – Kaiserpfalz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. All diese Aspekte machen aus Kaiserpfalz einen begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit vereint und eine ideale Kulisse für ein komfortables Wohnen bietet.

06642 Kaiserpfalz · Sachsen-Anhalt · DEU

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Ansprechpartner

Harald Wetzel

Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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