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HausHirsch GmbH
Harald Wetzel
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30694405
Historisches Wohnhaus mit Bauplatz: Ihre Chance auf eine lukrative Investition
- Haus
- · 32 Zimmer
- · 610 m² Wohnfläche
- · 2.357 m² Grundstücksfläche
- · 249.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem prächtigen Mehrfamilienhaus in Zeitz, gelegen im malerischen Sachsen-Anhalt. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1885 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 610 m², verteilt auf vier Etagen, und insgesamt 32 Zimmer.
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Willkommen in diesem prächtigen Mehrfamilienhaus in Zeitz, gelegen im malerischen Sachsen-Anhalt. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1885 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 610 m², verteilt auf vier Etagen, und insgesamt 32 Zimmer. Jeder Raum strahlt seinen eigenen Charme aus, geprägt von der eindrucksvollen Architektur vergangener Zeiten. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten.
Die Raumaufteilung ist ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Veranda, die sanft in den bezaubernden Garten übergeht, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die weiteren Etagen bieten eine durchdachte Aufteilung mit jeweils 5 bis 6 Zimmern, die sich mühelos als Wohn- und Arbeitsräume einrichten lassen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große Grundstück mit einem Baupotenzial, das Platz für zwei weitere Mehrfamilienhäuser bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Potenzial nutzen können – ob als Wohnraum oder als Einkommensquelle.
Der charmante Charakter dieser Immobilie, gepaart mit modernen Nutzungsmöglichkeiten, macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt. Erleben Sie das Zusammenspiel von historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten in dieser eindrucksvollen Villa. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern.
Die Raumaufteilung ist ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Veranda, die sanft in den bezaubernden Garten übergeht, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die weiteren Etagen bieten eine durchdachte Aufteilung mit jeweils 5 bis 6 Zimmern, die sich mühelos als Wohn- und Arbeitsräume einrichten lassen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große Grundstück mit einem Baupotenzial, das Platz für zwei weitere Mehrfamilienhäuser bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Potenzial nutzen können – ob als Wohnraum oder als Einkommensquelle.
Der charmante Charakter dieser Immobilie, gepaart mit modernen Nutzungsmöglichkeiten, macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt. Erleben Sie das Zusammenspiel von historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten in dieser eindrucksvollen Villa. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1885
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Zimmer (gesamt)32
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Wohnfläche (ca.)610 m²
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Gesamtfläche (ca.)610 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.357 m²
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Anzahl Etagen4
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Anbieter-ObjektnummerHA2686070
Preise & Kosten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Standort & Lage
Die Stadt Zeitz punktet mit einer idealen Lage für alle Bewohner. Der tägliche Bedarf wird durch verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe abgedeckt. Familien mit Kindern profitieren von einer guten Auswahl an Kitas,
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Die Stadt Zeitz punktet mit einer idealen Lage für alle Bewohner. Der tägliche Bedarf wird durch verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe abgedeckt. Familien mit Kindern profitieren von einer guten Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch für Studierende stehen in der Umgebung verschiedene Universitäten zur Verfügung.
In der Freizeit bietet Zeitz eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Das Zentrum der Stadt ist mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften sowohl für Shopping als auch für gemütliche Stadtbummel ideal geeignet. Auch die Nähe zur nächsten Stadt ermöglicht weitere Ausflugsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle gewährleistet. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt ebenfalls schnell zu erreichen.
In der Freizeit bietet Zeitz eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Das Zentrum der Stadt ist mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften sowohl für Shopping als auch für gemütliche Stadtbummel ideal geeignet. Auch die Nähe zur nächsten Stadt ermöglicht weitere Ausflugsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle gewährleistet. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt ebenfalls schnell zu erreichen.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Ansprechpartner
Harald Wetzel
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein