Wohnung zu kaufen in Paris, France

ZUM VERKAUF PARIS 15TH - UNESCO/MILITÄRSCHULE - REIHENHAUS - Paris Luxury Homes bietet Ihnen in einer Luxusresidenz eine elegante Familienwohnung von 103 m² im Erdgeschoss (96,76 m² Carrez) im 9. Stock mit Aufzug. Im Licht getaucht, bietet er spektakuläre Panoramablicke auf die schönsten Monumente von Paris, vom Eiffelturm über das Pantheon, den Montparnasse-Turm bis zum Dreiecksturm. Diese 1976 gelieferte Residenz ist eine luxuriöse Eigentumswohnung, sicher und perfekt gepflegt, mit Hausmeistern, Aufzügen, Digicode, Überwachungskameras und bewaldeten Gärten. Die kürzlich beschlossene, finanzierte und abgeschlossene Renovierung verbessert das Gebäude langfristig und verleiht ihm eine tadellose Erscheinung. Die Wohnung führt zu einem Eingang, der mit einer gepanzerten Tür ausgestattet ist und in einen wunderschönen Empfangsraum von etwa 26 m² führt, der dank seiner südöstlichen Ausrichtung hell liegt. Die eigenständige, voll ausgestattete Küche lässt sich problemlos zum Wohnzimmer öffnen, um einen großen, zeitgenössischen Wohnraum zu schaffen. Das Ganze wird durch eine prächtige 17 m² große Terrasse erweitert, eine echte Erweiterung des Wohnzimmers, die ein außergewöhnliches Panorama von Paris mit ungehindertem Blick auf den Montparnasse-Turm, das Pantheon und den Dreiecksturm bietet. Der Schlafbereich, perfekt getrennt, besteht aus drei nach Westen ausgerichteten Schlafzimmern, die einen atemberaubenden Blick auf den Eiffelturm genießen. Es gibt außerdem einen Umkleideraum, ausreichend eingebauten Stauraum, zwei kürzlich renovierte Badezimmer, eines mit Whirlpool, das andere mit einer Hydromassage-Dusche sowie eine separate Toilette. Diese Familienwohnung verführt mit ihrem Querungsplan, ihrer außergewöhnlichen Leuchtkraft, ihren hochwertigen Dienstleistungen und ihren emblematischen Ausblicken auf Pariser Denkmäler. Die Adresse ist besonders begehrt, in unmittelbarer Nähe des Place Cambronne, des Champ-de-Mars und der UNESCO. Sie genießen eine hochwertige Wohnumgebung, nur wenige Schritte von Geschäften entfernt, ein medizinisches Zentrum sowie renommierte Schulen: Kindergärten und Grundschulen, eine zweisprachige Schule, die Montessori-Schule sowie die High Schools Camille Sée, Buffon und ENC. Der Verkehr ist in wenigen Minuten erreichbar mit den Stationen Cambronne (Linie 6), La Motte-Picquet Grenelle (Linien 6, 8 und 10) und Ségur (Linie 10). Die Heizung erfolgt durch das Fernwärmenetz, was Komfort und Energieeffizienz garantiert. Die Wohnung profitiert von einem DPE mit der Klassifizierung C. Die jährlichen Eigentumsgebühren betragen 2024 5.204 EUR und 2025 5.825 EUR. Ein großer Keller, gesichert durch eine gepanzerte Tür, vervollständigt diese Immobilie. Ein Parkplatz, der sich innerhalb des Wohnhauses befindet, wird gegen einen Aufpreis von 30.000 EUR angeboten. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die eine kürzlich renovierte Luxusresidenz, eine begehrte Adresse, einen perfekt optimierten Familienplan und außergewöhnliche Panoramablicke auf die emblematischen Monumente von Paris vereint.