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bellevue.de-ID: 30694279

Schöne Charentaise‑Wohnimmobilie mit Nebengebäuden und Park von 5 ha

  • Haus
  • · 128 m² Wohnfläche
  • · 5.325 m² Grundstücksfläche
  • · 211.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Situé entre PONS et GÉMOZAC, à seulement 4 kms des commerces et 2 min' de l'autoroute A10, cette bâtisse de caractère saura séduire les amoureux des vieilles pierres en quête de volumes et de rénovation !

Diese Charentaise mit dem Charme eines kleinen ...mehr lesen
Situé entre PONS et GÉMOZAC, à seulement 4 kms des commerces et 2 min' de l'autoroute A10, cette bâtisse de caractère saura séduire les amoureux des vieilles pierres en quête de volumes et de rénovation !

Diese Charentaise mit dem Charme eines kleinen Hauses, das in den 80er Jahren renoviert wurde, besteht aus:
Einem Hauptgebäude von 128 m² Wohnfläche, bestehend aus: Esszimmer mit Kamin und Holzofen und Klimaanlage, die 2023 installiert wurde, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Garderobe mit WC. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer hintereinander, Bad mit Badewanne und Dusche, WC und ein 18 m² großer Dachboden in der Turmzone.

Seitlich des Haupthauses erhebt sich eine authentische Steinlongère von 98 m² Grundfläche, vollständig zu restaurieren, die ein schönes Potenzial für eine zweite Wohnung, Vermietung oder ein anderes Projekt bietet! Die Dächer und Dachstühle stammen aus den 80er Jahren.

2 Nebengebäude mit ihrem herrlichen gewölbten Steinbogen porchen von 51 m² und 63 m² vervollständigen das Anwesen.
Alles liegt auf einem bewaldeten Grundstück von 5.325 m², mit Obstbäumen, einem Wiesenbereich und einem Brunnen.

HERZSTÜCKCHEN für dieses charmante Anwesen mit Potenzial, das modernisiert werden kann und über schöne Räume verfügt, 5 Autominuten von Geschäften und 35 Autominuten von den Stränden entfernt!
ZWANGSLESEN!

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Honorar inklusive 5,5% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare 200 000 . Energieeffizienzklasse E, Klimaeffizienzklasse B, geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2790,00 und 3840,00 in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (Abonnements eingeschlossen). Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    128 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.325 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1054-bni

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17800 Pons · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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