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bellevue.de-ID: 30694247

Charaktervolles 150 m² Appartement im Herzen von Pau

  • Wohnung
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 312.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen von Pau, in einem Steinbau aus dem Jahr 1850, entdecken Sie dieses gnstig positionierte 150 m²-Wohnung mit gehobener Ausstattung, in der der Charme des Alten auf den Komfort von heute trifft. Alte Parkettböden, Marmorkamine, hohe Decken und ...mehr lesen
Im Herzen von Pau, in einem Steinbau aus dem Jahr 1850, entdecken Sie dieses gnstig positionierte 150 m²-Wohnung mit gehobener Ausstattung, in der der Charme des Alten auf den Komfort von heute trifft. Alte Parkettböden, Marmorkamine, hohe Decken und großzügige Räume verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter.

Schon beim Betreten werden Sie von einem großen Wohnraum von über 60 m² begeistert sein, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer und einer großen, offenen Einbauküche mit Platz für Kochen und Essen. Dieser offene Bereich ist ideal zum Empfangen und für gesellige Momente.

Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern sowie einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das optimalen täglichen Komfort bietet. Ein Abstellraum, zwei Estrichen und ein separates WC runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in insgesamt ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine zentrale Heizungsanlage mit Gas, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und eine ungehindert Aussicht. Ihr Charme, ihre Räume und die Qualität der Renovierung machen sie zu einer besonders seltenen Gelegenheit auf dem paloser Markt.

Die privilegierte Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten der Innenstadt von Pau zu Fuß zu nutzen, und zwar in einer charaktervollen Umgebung.

Eine außergewöhnliche Wohnung, ideal für Liebhaber großzügiger Räume und Authentizität, die eine einzigartige Immobilie im Herzen von Pau suchen.

Provisionen vom Verkäufer getragen. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 21 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am Budget des Wirtschaftsplanes ca. 1 % pro Jahr. Keine laufenden Rechtsverfahren. Energieeffizienzklasse D, Klima Klassifizierung D. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch: zwischen 2320,00 und 3138,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Ihr Valoris-Berater: Valérie DELORME
Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen).
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Géorisques-Website.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    va76519

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

64000 Pau · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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