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bellevue.de-ID: 30694217
Die Villa Morning Star: Eine seltene Perle auf den Dünen
- Haus
- · 367 m² Wohnfläche
- · 2.310.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Situé à Vieux-Boucau en première ligne face à l'océan, en haut de la dune, cette propriété historique de 1890 bénéficie d'un emplacement extrêmement rare et privilégié. Sur 3 800 m² de dune privée avec un accès direct à la plage des Sablères, la
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Situé à Vieux-Boucau en première ligne face à l'océan, en haut de la dune, cette propriété historique de 1890 bénéficie d'un emplacement extrêmement rare et privilégié. Sur 3 800 m² de dune privée avec un accès direct à la plage des Sablères, la villa Morning Star offre une surface totale de 367 m² habitable répartie entre une habitation principale et une annexe indépendante.
La maison principale, spacieuse, lumineuse et ouverte sur l'océan, comprend douze pièces distribuées autour de dégagements généreux. On compte au total cinq chambres, incluant deux suites parentales, ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et un salon. Un Jacuzzi et un bassin de nage complètent cet ensemble d'exception. L'annexe de 90m2 comprend une salle de yoga et a été transformée en lieu d'accueil où peuvent résider jusqu'à 8 personnes supplémentaires.
Parfaitement entretenue, la villa a fait l'objet de rénovations énergétiques importantes. Ce bien d'exception au charme intemporel représente une opportunité unique de vivre au rythme de l'Atlantique, avec le village et toutes les commodités accessibles à pied et surtout l'océan à sa porte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 euros et 4950 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Tania BRANDENBURG - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Agen sous le numéro 945.151.058
Tania Brandenburg :
La maison principale, spacieuse, lumineuse et ouverte sur l'océan, comprend douze pièces distribuées autour de dégagements généreux. On compte au total cinq chambres, incluant deux suites parentales, ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et un salon. Un Jacuzzi et un bassin de nage complètent cet ensemble d'exception. L'annexe de 90m2 comprend une salle de yoga et a été transformée en lieu d'accueil où peuvent résider jusqu'à 8 personnes supplémentaires.
Parfaitement entretenue, la villa a fait l'objet de rénovations énergétiques importantes. Ce bien d'exception au charme intemporel représente une opportunité unique de vivre au rythme de l'Atlantique, avec le village et toutes les commodités accessibles à pied et surtout l'océan à sa porte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 euros et 4950 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Tania BRANDENBURG - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Agen sous le numéro 945.151.058
Tania Brandenburg :
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)367 m²
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Anbieter-Objektnummersi2-245
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris