Dachgeschosswohnung T4 Duplex - São Martinho do Porto - Nahe der Bucht

Dachgeschosswohnung T4 Duplex - São Martinho do Porto - Nahe der Bucht

Bestehend aus:

1 - Eingangsbereich
1 - Gästebad
1 - Wohnzimmer mit Empore und Balkon
1 - Halbküche
1 - Wäscherei und Maschinenraum
1 - Flur mit Einbauschränken
1 - Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne sowie einem Balkon
1 - Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit bodengleicher Dusche
1 - Schlafzimmer mit Schränken und Zugang zum Badezimmer mit bodengleicher Dusche

1. Etage

1 - Empore
1 - Badezimmer mit bodengleicher Dusche
1 - Schlafzimmer mit Kleiderschrank

Extras:

Schwimmbad
Video-Gegensprechanlage
Automatisches Tor
Grillplatz
Privatparkplatz
Gebäude mit Aufzug
Wärmerückgewinnung
Backofen
Herdabzug
Kühlschrank
Mikrowelle
Waschmaschine
Warmwasserspeicher
Vorinstallation für Klimaanlage
Solarmodule

Hier zu leben bedeutet, mit dem Licht am Buchtlicht in Form einer Muschel aufzuwachen, die Terrasse zu öffnen und die Meeresbrise zu spüren, noch bevor der erste Kaffee kommt.

Diese T4-Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und profitiert von einer wirklich einzigartigen Lage: Die Nähe zur Bucht ist so unmittelbar, dass das Meer zum Alltag gehört.

Der soziale Bereich wurde so gestaltet, dass er beeindruckt und einlädt. Das Wohnzimmer, großzügig und mit natürlichem Licht, reicht bis zur Empore und vermittelt ein seltenes Gefühl von Offenheit und Eleganz. Der Zugang zur Terrasse ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf das Umfeld und einzigartige Momente am Ende des Tages, wenn der Sonnenuntergang die Bucht in Goldtönen bemalt. Die halbkene Küche ist funktional und elegant und fügt sich harmonisch mit der Wäscherei und dem Maschinenraum zusammen, um Ordnung und Komfort im Alltag zu gewährleisten. Im Übrigen gibt es auch im Erdgeschoss ein Gästebad, was die Praktikabilität des Raumes erhöht.

Der private Bereich zeichnet sich durch Flussigkeit und Komfort aus. Die Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne bietet eine wahre Zuflucht im Haus, ergänzt durch ein privates Balkonchen. Die restlichen Schlafzimmer bieten großzügige Flächen, integrierte Einbauschränke und eine intelligente Anbindung zu Badezimmern mit bodengleicher Dusche, um allen Familienmitgliedern Komfort zu bieten.

Im Obergeschoss ergänzt die Empore die Vielseitigkeit der Immobilie – ideal als Büro, Lesezone oder Freizeitbereich. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche vervollständigen diese Etage und ermöglichen mehrere Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familienzuwachs, einen unabhängigen Bereich oder einfach mehr Platz.

Der condominium hebt das Wohnerlebnis durch Pool, Grillplatz und Privatparkplatz hervor. Die Wohnung verfügt über eine Wärmerückgewinnung, Vorinstallation für Klimaanlage, Solarzellen und diverse bereits integrierte Ausstattungen, die Effizienz und Komfort über das ganze Jahr sichern.

Doch man kann dieses Objekt nicht beschreiben, ohne die Umgebung zu preisen. São Martinho do Porto ist bekannt für seine einzigartige Bucht mit ruhigem Wasser – ideal für Familien und Wassersportarten. Im Sommer erwacht der Ort mit kulturellen Veranstaltungen, Unterhaltung an der Uferpromenade, saisonalen Märkten und Freiluft-Spektakeln zum Leben. Das ganze Jahr über herrscht eine ruhige und einladende Atmosphäre mit erstklassigen Restaurants, traditionellen Konditoreien und einer Lebensqualität, die Meer, Natur und Sicherheit verbindet.

In wenigen Minuten erreicht man Alcobaça und Caldas da Rainha, Städte mit reichlich Kulturerbe, Handel und Dienstleistungen, was die zentrale Lage dieser Wohnung unterstreicht. Zwischen der Gelassenheit der Bucht und der städtischen Nähe bietet dieses Duplex die perfekte Balance.

Mehr als eine Wohnung ist es ein Lebensgefühl am Meer: hell, elegant und absolut einzigartig.

Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, kommen Sie, um Ihr Traumhaus kennenzulernen.

Rui Félix

Bordallo Immobilien
AMI - 21511

Panorama Strategisches Ein-Mann-Unternehmen, Lda
Energetische Kategorie: D
Ref: APA 850 RF (2)