Klassisches Wohnhaus im historischen Zentrum von Cascais, Umbau, Genehmigtes Projekt

Verkauf | Villa T5 | 310 m2 | Historisches Zentrum von Cascais | Privater Garten | Genehmigtes Projekt mit signifikanter Erweiterung der aktuellen Volumetrie.

Stellen Sie sich vor, im Herzen von Cascais zu wohnen oder ein ‚Signature-Wohnhaus‘ an einem der exklusivsten Orte von Cascais zu entwerfen.

Mehr als nur ein Haus – dies ist eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause in einer exklusiven Residenz der Portugiesischen Riviera zu schaffen; die Umsetzung des neuen Projekts kann eines Ihrer Ziele sein.

Der Weg aus dem Haus führt in wenigen Minuten zum Cascais-Bucht, zum Yachthafen, zum Naval Club oder zu den Strandbars am Meer. Stellen Sie sich vor, den Tag mit einem Spaziergang durch das historische Zentrum zu beginnen, in einem der Dorfsrestaurants zu Mittag zu essen und den Nachmittag am Uferweg zwischen Cascais und Estoril ausklingen zu lassen.

Das aktuelle Haus

Errichtet 1944 nach Plänen des Architekten Filipe Nobre de Figueiredo, bewahrt dieses Haus den Charakter und die Architektur der Epoche und bietet enormes Potenzial für eine hochwertige Sanierung.

Mit 310 m² Bruttonutzfläche, verteilt auf zwei Etagen, und einem angenehmen Garten/Patio von 86 m² vereint die Immobilie Raum, Lage und Authentizität – Qualitäten, die im historischen Zentrum von Cascais immer seltener zu finden sind.

Die aktuelle Aufteilung bevorzugt großzügige, klar definierte Bereiche, die sich leicht an die Bedürfnisse einer zeitgenössischen Familie anpassen lassen.
187 m2 Bebauung derzeit

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer
Küche und Essecke mit Waschküche, Gäste-WC
Schlafzimmer, Bad
Abstellraum mit Fenster
Direkter Zugang zum Garten

Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer
Bäder
Privatbereich der Wohnung
Balkone

Die ursprüngliche Architektur, hohe Decken, Holztreppe, dekorative Elemente und das lichtreiche Ambiente verleihen jedem Raum Charakter und Authentizität.

Umbauprojekt:
Das Haus wird mit genehmigtem Projekt und bereits bezahlter Baugenehmigung verkauft, sodass der Bau sofort ohne Genehmigungsverfahren beginnen kann. Option zum Bau von another Etage im Hauptgebäude. Statikpläne freigegeben.

Zielt darauf ab, den architektonischen Charme zu bewahren und ihn an modernen Komfort anzupassen.
Komplette Innenneustrukturierung
Vergrößerung der Nutzfläche, Schaffung einer Etage, Modernisierung der Raumnutzung
Möglichkeit privater Parkplatz innerhalb des Grundstücks

Lage
Im historischen Zentrum von Cascais. In wenigen Minuten erreicht man:

Cascais-Bucht, Cascais-Yachthafen, Naval Club
Strände, Paredão und Radweg bis São João do Estoril
Kulturzentrum von Cascais, Paula Rego Museum
Traditionelles Gewerbe, Restaurants, Straßencafés, Märkte und Dienstleistungen
Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel

Die Nähe zur A5 und A16 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Lissabon, Sintra und zum Internationalen Flughafen.

Die genannten Informationen sind unverbindlich und ersetzen nicht die Einsichtnahme in offizielle Unterlagen oder Aktualisierungen durch den verantwortlichen Berater der Makleragentur.
Energieeffizienzklasse: E
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