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Steindorff Immobilien GmbH

Kerstin Passegger
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30693807

Leibnitz/Stadt: Erstbezug nach Sanierung zu vermieten!

Leibnitz · AUT

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  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 55 m² Wohnfläche
  • · 557 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, frisch sanierte Altbauwohnung im Stadtkern von Leibnitz ist ab sofort bezugsfertig und bietet Erstbezug nach Sanierung.

Die Wohnung befindet sich im Halbparterre und gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich mit ...mehr lesen
Diese wunderschöne, frisch sanierte Altbauwohnung im Stadtkern von Leibnitz ist ab sofort bezugsfertig und bietet Erstbezug nach Sanierung.

Die Wohnung befindet sich im Halbparterre und gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich mit ostseitigem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.

Weiteres gehört auch ein großzügiges Kellerabteil dazu. Ein Schwedenofen kann auf Wunsch im Wohnraum montiert werden (kostenfrei). Ein zugeteiltes Carport wäre zusätzlich anmietbar!



Kostenaufstellung:

  • Hauptmietzins: € 557,23

  • Betriebskosten: € 116,70

  • Küchenmiete: € 50,00

  • Kellerabzeil: € 15,00

  • ergibt € 743,93

  • Strom/Infrarotpaneele nach Verbrauch!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neubau
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    55 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    55 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    55 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    7 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Loggien
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Objektzustand
    Neubau
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Fußboden
    Parkett
  • Erschließung
    Teilweise erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100169332

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    743,93 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.100 €
  • Nebenkosten
    116,7 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    86,08 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    27.08.2027
  • Energieeffizienzklasse
    B

Standort & Lage

zentral

8430 Leibnitz · AUT

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Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
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Ansprechpartner

Kerstin Passegger

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
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Verbraucherhinweis

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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