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RE/MAX Harmony, Sky Immo GmbH

Michael Wukovits
2620 Neunkirchen
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bellevue.de-ID: 30693791

Charmanter, familienfreundlicher Bungalow in ruhiger Lage - 4 Zimmer, Keller, Garage!

  • Haus
  • · 97 m² Wohnfläche
  • · 612 m² Grundstücksfläche
  • · 200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wohlfühlen in ländlicher Lage!



OPEN HOUSE-Besichtigungen mit Einzelterminen am:

Dienstag, den 18. August 2026, in der Zeit von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr!

Um Voranmeldung unter:

https://www.remax.at/de/3827-562



Im idyllischen Ort Kichberg liegt am Fuße des

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Wohlfühlen in ländlicher Lage!



OPEN HOUSE-Besichtigungen mit Einzelterminen am:

Dienstag, den 18. August 2026, in der Zeit von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr!

Um Voranmeldung unter:

https://www.remax.at/de/3827-562



Im idyllischen Ort Kichberg liegt am Fuße des Wechsel, im Herzen des Feistritztales, dieses bezaubernde Haus.

Der Ort ist auch als Wanderdorf bekannt und punktet mit der idyllischen und klimatisch guten Lage.



In diesem Haus verbindet sich gemütliches Wohnen mit besonderem Flair.

Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Komfort, Stil und Natur in harmonischem Einklang suchen.

Ein besonderes Highlight ist der Garten — ein grünes Paradies für alle, die Natur und Ruhe lieben.



DETAILS:

> Grundstücksfläche ca. 612 m²

> Wohnfläche - ca. 97 m²

> ELK-Fertigteilhaus 

> 4 Zimmer

> Keller

> Öl-Zentralheizung

> Terrasse

> Garage



RAUMAUFTEILUNG UND WOHNKOMFORT:

> Vorraum und Diele

> großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse

> 3 weitere Zimmer

> Küche

> Badezimmer 

> separates WC

> Terrasse 



LAGE:

> Wanderdorf - Wander- und Rundwanderrouten beginnen bereits vor Haustüre

> im Sommer - solarbezeiztes Freibad

> Geschäfte des täglichen Bedarfs

> Gastronomiebetriebe

> Stadtgrenze von Wien - ca. 45 Minuten

> Hermannshöhle

> Vielfältige Sportmöglichkeiten

> Mointainbiken

> Wechselpanoramaloipe

> Ortsschilift



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Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.



Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.



Nebenkosten Kaufvertrag:

3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1997
  • Wohnfläche (ca.)
    97,42 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    612 m²
  • Bauweise
    Fertigteilhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    3827/562

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Standort & Lage

· 2880 Kirchberg am Wechsel · AUT

Ansprechpartner

Michael Wukovits

Wienerstraße 39
2620 Neunkirchen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sky Immo GmbH, Wienerstraße 39, 2620 Neunkirchen, 0043 2635 66 461, office@remax-harmony.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Sky Immo GmbH, Wienerstraße 39, 2620 Neunkirchen, 0043 2635 66 461, office@remax-harmony.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Sky Immo GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Wukovits


Wienerstraße 39
2620 Neunkirchen
AUT
Tel.: 0043 2635 66 461
E-Mail: office@remax-harmony.at
Homepage: https://www.remax-harmony.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 636899 t


UST-ID-NUMMER
ATU81158239
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