Wohnen mit Gartenidylle in ruhiger Lage
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 98 m² Wohnfläche
- · 962 m² Grundstücksfläche
- · 290.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Fertigteil-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 98 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 962 m². Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle
...mehr lesenDieses gepflegte Fertigteil-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 98 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 962 m². Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und wird mittels Ferngas beheizt. Im Kellerbereich sind Feuchtigkeitsspuren erkennbar.
Im Laufe der Jahre wurden bereits mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster sowie die Bodenbeläge wurden im Jahr 2000 erneuert. Im Jahr 2005 erhielten zwei Fassadenseiten einen Vollwärmeschutz. Die Türen wurden im Jahr 2016 lt. Eigentümer erneuert.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann sowohl sofort bezogen als auch nach den eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Es bietet eine solide Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail).
Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag
nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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Grundstücksfläche (ca.)962 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)98 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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BadBad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Terrassen1
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StellplatzartFreiplatz, Garage
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DachformWalmdach
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BauweiseFertigteilhaus
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Letzte Modernisierung2016
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FußbodenFliesen, Parkett
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Anbieter-Objektnummer1651/5125
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2036-07-20
Standort & Lage
Anbieter
RE/MAX Innova, Innova Immobilien GmbH
Herr Christian Haidinger
5280 Braunau am Inn
Ansprechpartner
Haitzinger Manuel
4910 Ried im Innkreis