bellevue.de-ID: 30693769
Generationenwohnen, Teilvermieten, Wohnen und Arbeiten
- Haus
- · 11 Zimmer
- · 409 m² Wohnfläche
- · 775 m² Grundstücksfläche
- · 1.190.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Generationenwohnen, Teilvermieten, Wohnen und Arbeiten
Dieses Haus macht Freude. Alles daran und darin ist ordentlich, gepflegt und groß. Kein Zimmer hat unter 15 m²! Vor 26 Jahren wurde komplett umgebaut und um gigantische Nebenflächen und den ...mehr lesen
Dieses Haus macht Freude. Alles daran und darin ist ordentlich, gepflegt und groß. Kein Zimmer hat unter 15 m²! Vor 26 Jahren wurde komplett umgebaut und um gigantische Nebenflächen und den ...mehr lesen
Generationenwohnen, Teilvermieten, Wohnen und Arbeiten
Dieses Haus macht Freude. Alles daran und darin ist ordentlich, gepflegt und groß. Kein Zimmer hat unter 15 m²! Vor 26 Jahren wurde komplett umgebaut und um gigantische Nebenflächen und den Wintergarten erweitert. Leitungen, Böden, Ausstattung, Fenster, Heizung, Klimageräte…alles erneuert.
Im Erdgeschoß befindet sich die größte Wohnung. Mit dem Wintergarten zusammen bietet sie auf über 200 m² Platz für Familie und Freunde. Große tolle Küche, edle Böden, Zugang zum Garten…
Die OG-Wohnung entspricht in Aufteilung und Zustand der EG-Wohnung. Hier gibt es ein großes Tageslichtbad mit Whirlpool.
Die 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung hat ebenfalls ein Tageslichtbad und Platz für eine Küche. Ist diese installiert, kann man direkt vermieten bzw. einziehen.
Dazu gehören 4 Kellerräume, eine Waschküche, ein riesiger Hobby- oder Lagerraum mit Fußbodenheizung, zwei Garagen mit elektrischen Toren und vier Stellplätze.
Ob Kapitalanlage oder selber einziehen, Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen…vieles ist hier denkbar. Und machbar.
Es liegt an Ihnen. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin!
Dieses Haus macht Freude. Alles daran und darin ist ordentlich, gepflegt und groß. Kein Zimmer hat unter 15 m²! Vor 26 Jahren wurde komplett umgebaut und um gigantische Nebenflächen und den Wintergarten erweitert. Leitungen, Böden, Ausstattung, Fenster, Heizung, Klimageräte…alles erneuert.
Im Erdgeschoß befindet sich die größte Wohnung. Mit dem Wintergarten zusammen bietet sie auf über 200 m² Platz für Familie und Freunde. Große tolle Küche, edle Böden, Zugang zum Garten…
Die OG-Wohnung entspricht in Aufteilung und Zustand der EG-Wohnung. Hier gibt es ein großes Tageslichtbad mit Whirlpool.
Die 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung hat ebenfalls ein Tageslichtbad und Platz für eine Küche. Ist diese installiert, kann man direkt vermieten bzw. einziehen.
Dazu gehören 4 Kellerräume, eine Waschküche, ein riesiger Hobby- oder Lagerraum mit Fußbodenheizung, zwei Garagen mit elektrischen Toren und vier Stellplätze.
Ob Kapitalanlage oder selber einziehen, Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen…vieles ist hier denkbar. Und machbar.
Es liegt an Ihnen. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl separate WC3
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)409 m²
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Grundstücksfläche (ca.)775 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon3
-
BadDuschbad
-
Anzahl Terrassen3
-
Anzahl Loggien3
-
Freier Stellplatz4
-
Garagenstellplätze2
-
FußbodenParkett
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Anbieter-Objektnummer09634
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf195,65 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis23.06.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Terrasse
- Klimanalage
- Waschraum
- Keller
- Holz/Alu-Fenster aus 2000, elektr. Rollläden
- Granit und Parkettböden
- Große hochwertige Einbauküche
- Wintergarten mit über 83 m² mit Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien
- Klimaanlagen in fast allen Zimmern
- Toller ruhiger Garten
- ...mehr lesen
- Granit und Parkettböden
- Große hochwertige Einbauküche
- Wintergarten mit über 83 m² mit Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien
- Klimaanlagen in fast allen Zimmern
- Toller ruhiger Garten
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- Holz/Alu-Fenster aus 2000, elektr. Rollläden
- Granit und Parkettböden
- Große hochwertige Einbauküche
- Wintergarten mit über 83 m² mit Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien
- Klimaanlagen in fast allen Zimmern
- Toller ruhiger Garten
- Hauseingangstür 2007
- Über 125 m² Nebenfläche im UG, mit Fußbodenheizung und Granitboden
- 2 Garagen mit elektr. Toren
- 4 Keller
- Und vieles mehr!
- Granit und Parkettböden
- Große hochwertige Einbauküche
- Wintergarten mit über 83 m² mit Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien
- Klimaanlagen in fast allen Zimmern
- Toller ruhiger Garten
- Hauseingangstür 2007
- Über 125 m² Nebenfläche im UG, mit Fußbodenheizung und Granitboden
- 2 Garagen mit elektr. Toren
- 4 Keller
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Böblingen, am Fuße des begehrten Wohngebiets "Tannenberg". Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem angenehm grünen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Damit bietet
...mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Böblingen, am Fuße des begehrten Wohngebiets "Tannenberg". Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem angenehm grünen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die kurze Wege im Alltag mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.
Die Böblinger Innenstadt sowie der beliebte Obere See sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.
Zwei Kindergärten sowie das Murkenbachschul-zentrum mit Grundschule, Realschule und Gymnasium liegen fußläufig im Umfeld. Das dortige Hallenbad ergänzt das attraktive Freizeit- und Bildungsangebot.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt und ermöglicht komfortable Verbindungen innerhalb Böblingens sowie in die umliegenden Städte. Gleichzeitig beginnt die Erholung im Grünen nur wenige Schritte entfernt:
Nach etwa 300 Metern erreicht man die angrenzenden Felder mit schönen Wegen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten.
So vereint diese Lage Zentrumsnähe, eine sehr gute Infrastruktur und ein ruhiges, grünes Wohnumfeld auf besonders attraktive Weise.
Die Böblinger Innenstadt sowie der beliebte Obere See sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.
Zwei Kindergärten sowie das Murkenbachschul-zentrum mit Grundschule, Realschule und Gymnasium liegen fußläufig im Umfeld. Das dortige Hallenbad ergänzt das attraktive Freizeit- und Bildungsangebot.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt und ermöglicht komfortable Verbindungen innerhalb Böblingens sowie in die umliegenden Städte. Gleichzeitig beginnt die Erholung im Grünen nur wenige Schritte entfernt:
Nach etwa 300 Metern erreicht man die angrenzenden Felder mit schönen Wegen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten.
So vereint diese Lage Zentrumsnähe, eine sehr gute Infrastruktur und ein ruhiges, grünes Wohnumfeld auf besonders attraktive Weise.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen