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RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG
Edina Rinalda
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Preisänderung! Ihr persönlicher Rückzugsort – Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool in Parndorf
- Haus
- · 6.5 Zimmer
- · 254 m² Wohnfläche
- · 834 m² Grundstücksfläche
- · 865.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise im beliebten Ort Parndorf. Das im Jahr 1990-1994 errichtete Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 6,5 Zimmern und zahlreichen modernen
...mehr lesenZum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise im beliebten Ort Parndorf. Das im Jahr 1990-1994 errichtete Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 6,5 Zimmern und zahlreichen modernen Ausstattungsdetails, die in den letzten Jahren umfassend erneuert bzw. ergänzt wurden.
Highlights des Objekts:
Großzügige Wohnfläche mit 6 Zimmern, einer Küche mit Essbereich und Bar, 2 Badezimmern, Waschküche sowie einem Arbeitszimmer – ideal für Familien und alle, die Wohnen und Homeoffice perfekt miteinander verbinden möchten.
Massivbauweise (Ziegel) – sorgt für hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit
Garage sowie zusätzliches Carport (errichtet 2016) für bequemes Parken
Swimmingpool (5 × 8 m, 1,50 m tief) mit Gegenstromanlage und neuer Poolfolie (2026) – Ihre private Wohlfühloase für erholsame Sommertage.
Fenster und Haustüren wurden vor 9 Jahren erneuert, hochwertige 3-fach-Verglasung
Elektrische Jalousien und Fliegengitter an allen Fenstern (außer Badezimmer im Dachgeschoss)
Alarmanlage – für zusätzliche Sicherheit
Klimaanlage - sorgt auch an heißen Tagen für angenehmes Raumklima
Automatische Bewässerungsanlage im Garten – pflegeleicht und komfortabel
Neuer Gartenzaun – installiert im Jahr 2022
Verwandeln Sie den weitläufigen Kellerbereich mit finnischer Sauna und Aromatherapie in Ihre persönliche Wohlfühl- und Wellnessoase.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Parndorf. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Designer Outlet Parndorf sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Auffahrt auf die Autobahnen A4 Richtung Wien oder Richtung Ungarn sowie A6 Richtung Slowakei, wodurch sowohl Pendler als auch Vielreisende von kurzen Fahrzeiten profitieren. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden die attraktive Lage ab.
Dieses Haus bietet eine Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und hochwertigem Außenbereich. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität legen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1990
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Zimmer (gesamt)6,5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)254 m²
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Grundstücksfläche (ca.)834 m²
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Nutzfläche (ca.)440 m²
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Kellerfläche (ca.)141 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)9,55 m²
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz2
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Garagenstellplätze1
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Anbieter-Objektnummer2275/7509
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Anbieter
RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG
Frau Mag. Daniela Weiss
7100 Neusiedl am See
Ansprechpartner
Edina Rinalda
7100 Neusiedl/See