Angebot 1537 von 40928

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Paul Lambein
04107 Leipzig
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30693681

Beheizte Gewerbehalle ca. 600 m² mit Laderampe, Starkstrom & Büroraum – Top-Lage an der Alten Messe

  • Halle/Lager/Produktion
  • · 3.600 € Miete zzgl. NK
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine beheizte Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 600 m² auf dem etablierten Gewerbeareal An den Tierkliniken 42 in Leipzig. Durch die vorhandene Heizung ist die Halle ganzjährig uneingeschränkt nutzbar und eignet sich damit ...mehr lesen
Zur Vermietung steht eine beheizte Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 600 m² auf dem etablierten Gewerbeareal An den Tierkliniken 42 in Leipzig. Durch die vorhandene Heizung ist die Halle ganzjährig uneingeschränkt nutzbar und eignet sich damit besonders für temperaturempfindliche Lagergüter, für Werkstatt- und Produktionsnutzungen sowie für alle Betriebe, die dauerhaft beheizte Arbeitsplätze in der Halle benötigen. Auch als Kommissionier-, Versand- oder Servicefläche ist das Objekt hervorragend geeignet. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden verbrauchsabhängig separat abgerechnet.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die vorhandene Laderampe: Sie ermöglicht die schnelle und ergonomische Be- und Entladung von LKW und Transportern und macht die Halle damit besonders attraktiv für Logistik-, Handels- und Versandunternehmen. Der Warenumschlag kann so effizient und witterungsunabhängig organisiert werden.

Zur Halle gehört ein separater kleiner Raum, der flexibel als Büro, Sozial- oder Aufenthaltsraum oder als abschließbares Kleinteilelager genutzt werden kann. Zwei Toiletten sind vorhanden und ermöglichen den Betrieb auch mit mehreren Mitarbeitern sowie die Trennung von Personal- und Besucher-WC. Der vorhandene Starkstromanschluss (400 V) erlaubt darüber hinaus den Einsatz von Maschinen, Werkzeugen und technischen Anlagen ohne zusätzlichen Erschließungsaufwand.

Im Außenbereich des Areals stehen Stellplätze für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr zur Verfügung. Die Zufahrts- und Rangiersituation ist auf gewerbliche Nutzung ausgelegt und gewährleistet eine unkomplizierte Andienung des Objekts.

Die Halle befindet sich auf einem gewachsenen Gewerbestandort im Leipziger Südosten in unmittelbarer Nähe zur Alten Messe, mit schneller Anbindung an B2, A38 und den öffentlichen Nahverkehr. Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor und besprechen Ihre individuellen Nutzungsanforderungen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Lager
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Miete
  • Gesamtfläche (ca.)
    600 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    600 m²
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    67299_2

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    3.960 €
  • Nebenkosten
    360 €
  • Mietpreis pro m²
    6 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude

Standort & Lage

Der Leipziger Stadtteil Zentrum-Südost – einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete der Stadt. Der Standort liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Alten Messe Leipzig, die sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Gewerbe-, Wissenschafts- ...mehr lesen
Der Leipziger Stadtteil Zentrum-Südost – einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete der Stadt. Der Standort liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Alten Messe Leipzig, die sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Gewerbe-, Wissenschafts- und Technologiestandort entwickelt hat. In direktem Umfeld befinden sich renommierte Einrichtungen wie der BioCity Campus, das Max-Planck-Institut, Fraunhofer-Institute, die Deutsche Nationalbibliothek sowie die Veterinärmedizinische Fakultät der Universität Leipzig, die dem Straßenzug seinen Namen gibt. Die Stadt Leipzig treibt die Entwicklung des Areals Alte Messe West gezielt als Technologie- und Innovationsstandort voran – ein klares Signal für die Zukunftsfähigkeit dieser Gewerbelage.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Richard-Lehmann-Straße und die Bundesstraße 2 besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A38 (Anschlussstelle Leipzig-Süd) sowie weiter zur A9 und A14. Damit sind das mitteldeutsche Autobahnnetz und der Ballungsraum Leipzig-Halle mit rund 1,2 Millionen Einwohnern zügig erreichbar. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt etwa 30 Autominuten entfernt, das Leipziger Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Leipzig MDR sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien im Umfeld der Alten Messe verbinden den Standort direkt mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen – ein Vorteil für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.

Das direkte Umfeld ist gewerblich geprägt: Auf dem Areal und in der Nachbarschaft sind unter anderem Logistik- und Kurierdienstleister, Kfz-Betriebe und Selfstorage-Anbieter ansässig. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus zentrumsnaher Lage, gewachsener Gewerbestruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht den Standort zu einer erstklassigen Adresse für Gewerbe, Handwerk, Lager und Logistik.

An den Tierkliniken 42 · 04103 Leipzig · DEU

Sonstiges

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle ...mehr lesen
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".

Anbieter

Logo von PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Herr Timo Pinder PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig
Grassistr. 20
04107 Leipzig
2026 Best Property Agents
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG, Grassistr. 20, 04107 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 9135822, Tel-Nr.: 0341 913580, info@pisa-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum PISA Immobilien
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Timo Pinder


Grassistraße 20
04107 Leipzig
DEU
Tel.: 0341-913580
E-Mail: info@pisa-immobilien.de
Fax: 0341-9135822
Homepage: https://www.pisa-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 136, 04103 Leipzig. Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Leipzig, HRA 15415


UST-ID-NUMMER
DE 257607321

ZUSÄTZLICHER TEXT
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.