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RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Philipp Szabo
7000 Eisenstadt
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bellevue.de-ID: 30693667

3 Zimmer Bungalow in der Waldrandsiedlung

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 48 m² Wohnfläche
  • · 1.056 m² Grundstücksfläche
  • · 89.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Highlights :



- ca. 48m² Wohnfläche



- Doppelparzelle mit 1056m²



- Pool



- ausreichend Parkmöglichkeiten 



- direkter Waldzugang



- neuer Warmwasserboiler



- neue Doppelglasfenster 2016



- neue Elektrik 2013



- neue Heizung 2015



 



Diese Immobilie befindet sich auf

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Highlights :



- ca. 48m² Wohnfläche



- Doppelparzelle mit 1056m²



- Pool



- ausreichend Parkmöglichkeiten 



- direkter Waldzugang



- neuer Warmwasserboiler



- neue Doppelglasfenster 2016



- neue Elektrik 2013



- neue Heizung 2015



 



Diese Immobilie befindet sich auf einem Pachtgrund



Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, mit einem Vormietrecht auf weitere 10 Jahre.



Basismiete 1. Vertragsperiode : 5.284,00 Euro jährlich



Basismiete 2. Vertragsperiode : 5.812,00 Euro jährlich



Vertragskosten : 850,00 Euro einmalig



Vergebührung : 539,80 Euro einmalig



      


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <6.000m
Post <6.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bungalow
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    48 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.056 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    20 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    20 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    950 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    3
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    1
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Objektzustand
    Altbau
  • Anbieter-Objektnummer
    2275/7941

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    109 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom

Standort & Lage

Dieses nette Bungalow befindet sich in 2443 Loretto, einer idyllischen Gemeinde im Burgenland, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage am Rande des Leithagebirges. Der Ort zeichnet sich durch seine charmante Dorfstruktur, viel Grün und eine hohe ...mehr lesen
Dieses nette Bungalow befindet sich in 2443 Loretto, einer idyllischen Gemeinde im Burgenland, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage am Rande des Leithagebirges. Der Ort zeichnet sich durch seine charmante Dorfstruktur, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus. Spazier- und Radwege führen durch Wälder und Weinberge, und die umliegenden Naturgebiete laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein.

Trotz der ruhigen Lage bietet Loretto eine gute Anbindung: Eisenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt, Wien erreicht man in ca. 35–40 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung runden das Angebot ab. Besonders geschätzt wird Loretto für seine freundliche Dorfgemeinschaft, seine historische Basilika sowie das naturnahe Wohnen mit direktem Zugang zur Natur. Gute Anbindung an regionale Infrastruktur und die Nähe zu Seen und Wanderwegen machen diese Lage besonders attraktiv.

· 2443 Loretto · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Frau Mag. Daniela Weiss
Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Roswitha Knebelreiter KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Daniela Weiss, akad. IM, Ing. Hubert Knebelreiter, Roswitha Knebelreiter,


Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See
AUT
Tel.: 0043 2167 82 52
E-Mail: office@remax-pi.at
Homepage: https://www.remax-pi.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 287598 p


UST-ID-NUMMER
ATU63125709
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