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RE/MAX Fit, FIT-am Immobilien GmbH

Doris Jobst
4780 Schärding
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bellevue.de-ID: 30693631

Landwirtschaftlicher Nutzgrund mit ca. 5 Ha - kleine Hofstatt mit Nebengebäuden

  • Land- und Forstwirtschaft
  • · 3 Zimmer
  • · 70 m² Wohnfläche
  • · 49.481 m² Grundstücksfläche
  • · 349.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Land- und Forstwirtschaftliche Liegenschaft mit Weitblick in 4785 Freinberg, Oberösterreich



Sie haben eine Ausbildung als Landwirtschaftlicher Facharbeiter oder berufliche Erfahrung in der Land- und Forstwirtschaft und möchten zukünftig gerne in

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Land- und Forstwirtschaftliche Liegenschaft mit Weitblick in 4785 Freinberg, Oberösterreich



Sie haben eine Ausbildung als Landwirtschaftlicher Facharbeiter oder berufliche Erfahrung in der Land- und Forstwirtschaft und möchten zukünftig gerne in diesem Bereich tätig sein und ihre eigenen Felder, Wiesen und Wälder bewirtschaften? Dann ist diese Liegenschaft genau die richtige für Sie. Genießen Sie einen schönen Weitblick und profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur.




  • Haupthaus: Derzeit nicht bewohnbar und als Lagerraum genutzt. Die ehemaligen Wohnräume im Obergeschoss sind ohne Heizung. Energieausweisvorlagegesetz kommt daher nicht zur Anwendung.

  • Anschlüsse: Kein Kanalanschluss vorhanden, Wasseranschluss wurde bereits bezahlt.

  • Nebengebäude: Vier Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lager und Maschinen.

  • Widmung: Ein Teil des Grundstücks mit Dorfwidmung ermöglicht die Umsetzung von Neubau- oder Umbauvorhaben nach baubehördlicher Bewilligung.

  • Wald: ca. 23.091 m²

  • Äcker, Wiesen: ca. 25.390 m²

  • Dorfgebiet: ca. 1.000 m²

  • Lage & Infrastruktur: Gute Straßenanbindung garantiert eine bequeme Erreichbarkeit. Direkt gegenüber befindet sich eine Gastronomie, die zusätzliche Annehmlichkeiten bietet.



Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre land- und forstwirtschaftlichen Projekte in einer optimal angebundenen und vielseitig nutzbaren Immobilie zu realisieren. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



 



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Bäckerei <3.500m
Supermarkt <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <4.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Land- und Forstwirtschaft
  • Hauptobjektart
    Land- und Forstwirtschaft
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1940
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    49.481 m²
  • Objektzustand
    Altbau
  • Erschließung
    Teilweise erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    3040/2219

Preise & Kosten

  • Courtage
    12,58 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

· 4785 Freinberg · AUT

Anbieter

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (FIT-am Immobilien GmbH, Roßmarkt 29, 4710 Grieskirchen, 0043 7248 63 293, office@remax-fit.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum FIT-am Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Katrin Penninger


Roßmarkt 29
4710 Grieskirchen
AUT
Tel.: 0043 7248 63 293
E-Mail: office@remax-fit.at
Homepage: https://www.remax-fit.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 395022 s


UST-ID-NUMMER
ATU67872723
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