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RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG
Michael Tschida
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Charmante 2-Zimmer Wohnung in 1030 Wien - 45m² € 185.000,-
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 45 m² Wohnfläche
- · 185.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen 3. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante Erdgeschoßwohnung mit 45 m² bietet Ihnen auf zwei Zimmern alles, was das Herz begehrt – ideal für Singles, Paare oder als lukrative Investition.
Die Wohnung
...mehr lesenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen 3. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante Erdgeschoßwohnung mit 45 m² bietet Ihnen auf zwei Zimmern alles, was das Herz begehrt – ideal für Singles, Paare oder als lukrative Investition.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die gemütliches Wohnen und effiziente Nutzung perfekt vereint. Helle, freundliche Zimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während die praktische Lage zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.
Eine Dachterrasse rundet das tolle Lebensgefühl bei diesem Objekt ab und bietet das Außergewöhnliche.
Die Lage könnte nicht besser sein: Im Herzen von 1030 Wien genießen Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen. Ob Arbeit, Freizeit oder Shopping – alles ist bequem erreichbar.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar und bieten Sicherheit und Komfort im Alltag. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und höheren Schulen, während Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum alle täglichen Bedürfnisse abdecken.
Mit einem Kaufpreis von 185.000,00 € bietet diese Immobilie hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Gegenden Wiens. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen oder eine wertbeständige Investition zu tätigen.
2006 wurde komplett renoviert: Installationsleitungen / Stromleitungen / Abwasser / neuer Bodenaufbau (Estrich)
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ihr neues Zuhause in 1030 Wien wartet auf Sie!
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <350m
Klinik <200m
Krankenhaus <475m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <325m
Universität <1.050m
Höhere Schule <275m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <300m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <275m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)45 m²
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ObjektzustandAltbau
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Letzte Modernisierung2006
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer2275/7917
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2033-04-25
Standort & Lage
Anbieter
RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG
Frau Mag. Daniela Weiss
7100 Neusiedl am See
Ansprechpartner
Michael Tschida
7100 Neusiedl/See