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bellevue.de-ID: 30693427

Charmantes Charentaise-Haus, komplett renoviert mit Sorgfalt

  • Haus
  • · 125 m² Wohnfläche
  • · 782 m² Grundstücksfläche
  • · 345.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

COZES - Mitten im Herzen der Innenstadt, alle Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar.
Kommen Sie vorbei und entdecken Sie keineswegs dieses charmante Charentaise-Haus, das vollständig renoviert wurde und geschmackvoll eingerichtet ...mehr lesen
COZES - Mitten im Herzen der Innenstadt, alle Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar.
Kommen Sie vorbei und entdecken Sie keineswegs dieses charmante Charentaise-Haus, das vollständig renoviert wurde und geschmackvoll eingerichtet ist.
Mit einer Wohnfläche von 125 m² ist es ebenerdig angelegt und verfügt über: einen Wohnraum von 56 m² mit Kaminofen, über dem ein schöner Mezzanin liegt, eine eingerichtete und vollständig ausgestattete Küche, eine Waschküche, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad mit Sauna für 2 Personen und eine separate Toilette.
Die Liegenschaft wird durch Abstellräume und eine große Garage von 45 m² mit Tor, das zur Straße öffnet, ergänzt, wodurch die Möglichkeit besteht, dort Fahrzeuge zu parken.
Sie profitieren auch von einem vollständig eingefriedeten und begrünten Garten von mehr als 700 m² mit Terrasse, Jacuzzi und Bioklima-Pergola! Der Außenbereich eignet sich zum Entspannen in einer ruhigen Umgebung.
Dieses Haus wird Sie mit seinem Charme der alten Bauweise und der hochwertigen Renovierung begeistern. Es handelt sich um ein energiesparendes Haus, ausgestattet mit 8 Photovoltaik-Paneelen, Klimaanlage und Wasserenthärtungsanlage.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Perle zu besichtigen, die sich nur 15 Minuten von ROYAN und den Stränden entfernt befindet!

Provisionen inklusive von 4,55 % inkl. MwSt zu Lasten des Erwerbers. Preis ohne Provisionen 330 000. Energieeffizienzklasse B, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 905,00 und 1224,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    782 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1055-bni

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17120 Cozes · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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