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bellevue.de-ID: 30693409

La Colle-sur-Loup – Charmantes Villa zu Fuß vom Dorf mit Panoramablick aufs Meer und Saint-Paul-de-Vence

  • Haus
  • · 171 m² Wohnfläche
  • · 1.844 m² Grundstücksfläche
  • · 1.595.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Idealerweise nur wenige Minuten vom charmanten Dorf La Colle-sur-Loup entfernt und unmittelbar in der Nähe von Saint-Paul-de-Vence gelegen, profitiert diese elegante Villa von einer privilegierten Umgebung, absolut ruhig, aber dennoch leicht ...mehr lesen
Idealerweise nur wenige Minuten vom charmanten Dorf La Colle-sur-Loup entfernt und unmittelbar in der Nähe von Saint-Paul-de-Vence gelegen, profitiert diese elegante Villa von einer privilegierten Umgebung, absolut ruhig, aber dennoch leicht erreichbar. Der Nice Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt, genauso wie die schönsten Ziele an der Côte d’Azur.

Durchlichtet von viel Licht dank großer Panoramafenster öffnen sich das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche großzügig zu einer weiten Panorama-Terrasse. Die Aussicht ist bemerkenswert und umfasst das grüne Tal, das auf einem Hügel gelegene Saint-Paul-de-Vence und am Horizont das Mittelmeer.

Auf zwei Ebenen verteilt bietet die Villa drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die allen Komfort und Privatsphäre gewähren. Die untere Ebene beherbergt das dritte Schlafzimmer sowie einen flexibel nutzbaren Raum, der bequem in eine unabhängige Wohnung oder ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, je nach Bedarf.

Der gestaltete 1 850 m² große Garten bildet eine wahre mediterrane Kulisse, ergänzt durch lokale Gehölze, Obstbäume und viele Erholungsbereiche. In der Nähe des Pools empfängt eine zweite Terrasse eine voll ausgestattete Sommerküche mit einem authentischen Pizzaofen, ideal für gesellige Runden in einer freundlichen Atmosphäre.

Der beheizte Pool mit integrierter Abdeckung ermöglicht es, den Outdoor-Lifestyle über einen Großteil des Jahres voll auszukosten.

Eine geschützte Garage, Carport sowie mehrere Stellplätze runden dieses seltene Anwesen ab, das Naturbelassenheit, Panoramablick und azurblumenrassigen Lebensstil harmonisch vereint.

Energieklasse: C – CO2-Klasse: C
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung: zwischen 1 852 € und 2 506 € (Referenzjahr 2021).

Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Géorisques-Website:

Dieses Objekt befindet sich in einer Zone, in der die Brennholzaufteilung obligatorisch ist.

Vertreten durch Amélie DOLLÉ, in ihrer Eigenschaft als befugter Dienstleister, mit allen Vollmachten für die Gegenstände. Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers - Geschätzter jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung: 1852€ ~ 2506€ - Amélie DOLLÉ - Handelsvertreterin - EI - RSAC 884 445 081

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    171 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.844 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87246150

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06480 La Colle-sur-Loup · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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