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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30693399

Famienhaus in einer ruhigen Gegend von Hossegor

  • Haus
  • · 151 m² Wohnfläche
  • · 1.364 m² Grundstücksfläche
  • · 1.290.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Auf einem wunderschönen, flachen und bewaldeten Grundstück von ca. 150 m² bietet dieses Landhaus aus dem Jahr 1971 Charme und großes Wertsteigerungspotenzial. Im Schatten eines bemerkenswerten Magnolienbaums bietet dieses Haus eine besonders ...mehr lesen
Auf einem wunderschönen, flachen und bewaldeten Grundstück von ca. 150 m² bietet dieses Landhaus aus dem Jahr 1971 Charme und großes Wertsteigerungspotenzial. Im Schatten eines bemerkenswerten Magnolienbaums bietet dieses Haus eine besonders friedliche Atmosphäre mit dem großen Pool, der zur Entspannung einlädt. Mit einem großen Grundstück von 1.364 m² ermöglicht die Immobilie eine Projektdurchführung für alle Arten von Immobilienvorhaben. Sie können es als luxuriöses Ferienhaus für kostbare Familienmomente, als hochwertige Villa für das ganze Jahr an der Küste von Landes oder als rentables Mietprojekt nutzen.

Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom See, der Innenstadt und den Stränden von Hossegor entfernt.

Das Haus ist um einen zentralen Innenhof herum organisiert. Der Innenbereich behält den Charme der Landhaustruktur: sichtbare Balken, Holzböden, Tonfliesen, Treppe aus Holz und Kamin im Wohnbereich. Der Wohn- und Essbereich öffnen sich nach außen durch breite Terrassentüren zum Garten und zum Pool.

Das Objekt bedarf einer Renovierung: Das Haupthaus muss renoviert werden und es gibt mehrere Anbauten, die umgestaltet werden können (darunter ein Nebengebäude am Pool, das in seinem aktuellen Zustand genutzt werden kann, und ein zweites, das renoviert werden muss). Im Obergeschoss bieten ausbaubare Dachböden und ein Spielzimmer hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten.

Honorar zu Lasten des Käufers. Verkaufspreis 1.225.500 Euro Nettopreis an den Verkäufer bzw. 1.290.000 Euro inkl. MwSt. / inkl. Maklerhonorar.

Informationen zu den Risiken der Immobilie finden Sie auf der Georisques-Website:

Schätzung der jährlichen Kosten zwischen 2.155 und 3.599 Euro pro Jahr, durchschnittliche Energiepreise indexiert für das Jahr 2026.

Honorar zu Lasten des Käufers
Makler: Tania Brandenburg RSAC 945151058
Kontakt: Tania Brandenburg
E-Mail:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    151 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.364 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    si2-291

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

40150 Soorts-Hossegor · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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