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bellevue.de-ID: 30693279
Exklusive Villa in Poggio Pertuso, Toskana, Meerblick
- Haus
- · 251 m² Wohnfläche
- · 2.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die breite und helle Veranda führt sofort den Charakter dieser Villa ein – eine greifbare Atmosphäre, geprägt von Räumen, die man täglich mit Leichtigkeit nutzt. Die hellen Fliesen begleiten das Licht, während der Vorhang die Sonne filtert und dieser
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Die breite und helle Veranda führt sofort den Charakter dieser Villa ein – eine greifbare Atmosphäre, geprägt von Räumen, die man täglich mit Leichtigkeit nutzt. Die hellen Fliesen begleiten das Licht, während der Vorhang die Sonne filtert und dieser Außenbereich zu einer echten Erweiterung des Hauses wird. Der große, runde Holztisch regt gemeinsame Momente im Freien an, in einem vertrauten und abgeschlossenen Umfeld, wo auch keramische Dekorationselemente und Grün die Kontinuität zwischen Wohnen und Landschaft verstärken. Es ist der Eingang zur Erzählung der Immobilie, die gleich zu erzählen beginnt, von vergangener Zeit im Freien, von Ruhe und Atemzug.
Die Villa erstreckt sich über eine Nutzfläche von 251 m², verteilt auf 13 Räume und 6 Bäder, mit einer Zusammenstellung, die viele und gut gegliederte Bereiche vermuten lässt – geeignet sowohl für privates Leben als auch für die Gastgeberrolle. Der private Garten erweitert die Nutzbarkeit des Hauses und stärkt jenes Gefühl der Zurückhaltung, das die gesamte Immobilie begleitet, während die Terrasse zusätzlichen offenen Raum bietet, der zu jeder Tageszeit genutzt werden kann. Die Anwesenheit einer Dependence eröffnet eine weitere Möglichkeit in der Raumorganisation – ideal für Gäste, Familie oder um eine unabhängige Zone für die Hauptresidenz zu schaffen. Außen verleiht die hellgraue Steinverlegung und die blau gestrichenen Holzfenster dem offenen Bereich eine erkennbare Identität, die einen schlichten, maßvollen mediterranen Geschmack evoziert. Der sichtbare Meeresblick vervollständigt die Wahrnehmung eines Hauses, das eine ständige Beziehung zum Horizont und zum Licht wahrt, ohne den Schutz des umliegenden Grüns aufzugeben.
Die Tage hier finden ihren Rhythmus leicht – Frühstück auf der Terrasse, Mittagessen draußen in der Veranda und ruhigere Momente im privaten Garten. Die Anordnung der Räume lädt zu einem Leben ein, das zwischen Innen- und Außenbereich fließend ist, Raum für Geselligkeit ebenso wie für eine intimere Dimension bietet. Auch die Dependence trägt zu dieser Freiheit bei, indem sie eine eigenständige Stütze bietet, die die Immobilie geeignet macht, diskret zu empfangen. Das Umfeld von Poggio Pertuso begleitet diese Dimension ganz natürlich – ein Teil der Toskana, in dem der Umgang mit der Außenluft zu einem wesentlichen Bestandteil des Wohnens wird.
Diese Villa vereint erhebliche Quadratmeterzahl, großzügige Anordnung der Räume und Außenbereiche, die keine Nebentätigkeit haben, sondern aktiv an der Qualität des Hauses teilnehmen. In Poggio Pertuso, in der Provinz Grosseto, stellt sie ein wertvolles Angebot für all jene dar, die eine Residenz mit privatem Garten, Terrasse und Dependence suchen – in der Lage, Privatsphäre, Öffnung zum Landschaftspanorama und einen authentischen Umgang mit dem Raum zu vereinen.
Die Villa erstreckt sich über eine Nutzfläche von 251 m², verteilt auf 13 Räume und 6 Bäder, mit einer Zusammenstellung, die viele und gut gegliederte Bereiche vermuten lässt – geeignet sowohl für privates Leben als auch für die Gastgeberrolle. Der private Garten erweitert die Nutzbarkeit des Hauses und stärkt jenes Gefühl der Zurückhaltung, das die gesamte Immobilie begleitet, während die Terrasse zusätzlichen offenen Raum bietet, der zu jeder Tageszeit genutzt werden kann. Die Anwesenheit einer Dependence eröffnet eine weitere Möglichkeit in der Raumorganisation – ideal für Gäste, Familie oder um eine unabhängige Zone für die Hauptresidenz zu schaffen. Außen verleiht die hellgraue Steinverlegung und die blau gestrichenen Holzfenster dem offenen Bereich eine erkennbare Identität, die einen schlichten, maßvollen mediterranen Geschmack evoziert. Der sichtbare Meeresblick vervollständigt die Wahrnehmung eines Hauses, das eine ständige Beziehung zum Horizont und zum Licht wahrt, ohne den Schutz des umliegenden Grüns aufzugeben.
Die Tage hier finden ihren Rhythmus leicht – Frühstück auf der Terrasse, Mittagessen draußen in der Veranda und ruhigere Momente im privaten Garten. Die Anordnung der Räume lädt zu einem Leben ein, das zwischen Innen- und Außenbereich fließend ist, Raum für Geselligkeit ebenso wie für eine intimere Dimension bietet. Auch die Dependence trägt zu dieser Freiheit bei, indem sie eine eigenständige Stütze bietet, die die Immobilie geeignet macht, diskret zu empfangen. Das Umfeld von Poggio Pertuso begleitet diese Dimension ganz natürlich – ein Teil der Toskana, in dem der Umgang mit der Außenluft zu einem wesentlichen Bestandteil des Wohnens wird.
Diese Villa vereint erhebliche Quadratmeterzahl, großzügige Anordnung der Räume und Außenbereiche, die keine Nebentätigkeit haben, sondern aktiv an der Qualität des Hauses teilnehmen. In Poggio Pertuso, in der Provinz Grosseto, stellt sie ein wertvolles Angebot für all jene dar, die eine Residenz mit privatem Garten, Terrasse und Dependence suchen – in der Lage, Privatsphäre, Öffnung zum Landschaftspanorama und einen authentischen Umgang mit dem Raum zu vereinen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)251 m²
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Anbieter-Objektnummerilv96432-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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