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bellevue.de-ID: 30693179
Einfamilienhaus mit geräumigem Wohnzimmer zum Verkauf in Vieugy – Nähe von Annecy (74600)
- Wohnung
- · 100 m² Wohnfläche
- · 485.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Vieugy – Nähe von Annecy (74600) vorzustellen.
Das Leben ist barrierefrei gestaltet, rund um ein helles und großzügiges Wohnzimmer, das durch einen Essbereich ergänzt wird, der ...mehr lesen
Das Leben ist barrierefrei gestaltet, rund um ein helles und großzügiges Wohnzimmer, das durch einen Essbereich ergänzt wird, der ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Vieugy – Nähe von Annecy (74600) vorzustellen.
Das Leben ist barrierefrei gestaltet, rund um ein helles und großzügiges Wohnzimmer, das durch einen Essbereich ergänzt wird, der direkt auf eine Terrasse und einen Garten von 125 m² führt. Diese Außenbereiche, vom Wohnzimmer und von der Küche zugänglich, bieten einen offenen Lebensraum in der Nähe von Grünflächen – ideal, um Zeit im Freien zu genießen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zum Garten hat und somit eine ruhige Wohnumgebung bietet. Zwei moderne Badezimmer sowie separate Toiletten ergänzen das Anwesen. Ein Arbeitsbereich oder Ankleidezimmer steht je nach Bedarf ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnumgebung. Diese Wohnung befindet sich in der Nähe der Buslinie 2, die das Zentrum von Annecy verbindet, 15 Minuten vom Bahnhof und von den Verkehrsanbindungen entfernt. Die Grundschule von Vieugy liegt weniger als 1 km entfernt, das Collège Le Semnoz ist 3 km entfernt. Das Massiv Semnoz und seine Wälder befinden sich vor der Haustür der Residenz.
Pluspunkte der Immobilie:
- Privater Garten
- Privater Parkplatz
- Weniger als 7 km vom Lac d’Annecy entfernt
- Nahversorgung (Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte)
Zu beachten:
Grundsteuer: 1318 € / Jahr
Jährliche Heizkosten: 1808 – 2210 € / Jahr
Zustand der Immobilie: Allgemein gut
Die Immobilie fällt unter eine Eigentumsanlage
Anzahl der Lose: 3 Wohngebäude, jeweils 14 Wohneinheiten, und 12 Einfamilienhäuser mit jeweils einer Wohneinheit
Wohnung Nr. 1: neunhundertacht/zehn Tausendstel der allgemeinen Anteile
Die Parkfläche fällt unter eine Eigentumsanlage
Anzahl der Lose: 29 Parkplätze auf 29 Grundstücken
Garage Nr. 25: neunundneunzigtausendneununddreißig / zehntausendstel der allgemeinen Anteile
Kanallage vorhanden
Keine laufenden Gerichtsverfahren
Verbrauch nach Norm (kWhEP/m².a): 164 (C) Emissionsschätzung (kg CO2/m².a): 33 (D) Energiekosten 1808 / 2210 €: Preisstand 2026
Verkaufspreis: 485 000 € TTC (Abriculteurs-Provision vom Verkäufer getragen)
Verkauf im Mandatsdelegationsverfahren
Anzeige verfasst von M. Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, Hauptsitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Adrien PIOT
Immobilienmakler, im RCS PARIS 837 704 584 eingetragen
Das Leben ist barrierefrei gestaltet, rund um ein helles und großzügiges Wohnzimmer, das durch einen Essbereich ergänzt wird, der direkt auf eine Terrasse und einen Garten von 125 m² führt. Diese Außenbereiche, vom Wohnzimmer und von der Küche zugänglich, bieten einen offenen Lebensraum in der Nähe von Grünflächen – ideal, um Zeit im Freien zu genießen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zum Garten hat und somit eine ruhige Wohnumgebung bietet. Zwei moderne Badezimmer sowie separate Toiletten ergänzen das Anwesen. Ein Arbeitsbereich oder Ankleidezimmer steht je nach Bedarf ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnumgebung. Diese Wohnung befindet sich in der Nähe der Buslinie 2, die das Zentrum von Annecy verbindet, 15 Minuten vom Bahnhof und von den Verkehrsanbindungen entfernt. Die Grundschule von Vieugy liegt weniger als 1 km entfernt, das Collège Le Semnoz ist 3 km entfernt. Das Massiv Semnoz und seine Wälder befinden sich vor der Haustür der Residenz.
Pluspunkte der Immobilie:
- Privater Garten
- Privater Parkplatz
- Weniger als 7 km vom Lac d’Annecy entfernt
- Nahversorgung (Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte)
Zu beachten:
Grundsteuer: 1318 € / Jahr
Jährliche Heizkosten: 1808 – 2210 € / Jahr
Zustand der Immobilie: Allgemein gut
Die Immobilie fällt unter eine Eigentumsanlage
Anzahl der Lose: 3 Wohngebäude, jeweils 14 Wohneinheiten, und 12 Einfamilienhäuser mit jeweils einer Wohneinheit
Wohnung Nr. 1: neunhundertacht/zehn Tausendstel der allgemeinen Anteile
Die Parkfläche fällt unter eine Eigentumsanlage
Anzahl der Lose: 29 Parkplätze auf 29 Grundstücken
Garage Nr. 25: neunundneunzigtausendneununddreißig / zehntausendstel der allgemeinen Anteile
Kanallage vorhanden
Keine laufenden Gerichtsverfahren
Verbrauch nach Norm (kWhEP/m².a): 164 (C) Emissionsschätzung (kg CO2/m².a): 33 (D) Energiekosten 1808 / 2210 €: Preisstand 2026
Verkaufspreis: 485 000 € TTC (Abriculteurs-Provision vom Verkäufer getragen)
Verkauf im Mandatsdelegationsverfahren
Anzeige verfasst von M. Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, Hauptsitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Adrien PIOT
Immobilienmakler, im RCS PARIS 837 704 584 eingetragen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
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Anbieter-Objektnummerldbs6365_ap_0608_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris