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bellevue.de-ID: 30693119

The Timeless Bento - Studio

  • Wohnung
  • · 35 m² Wohnfläche
  • · 285.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hochrentabilität & Privilegierte Lage

Im Herzen von Porto zu leben bedeutet Sicherheit und nachweisliche Rendite zu investieren. Im The Timeless Bento verbindet jedes Detail Komfort, Geschichte und Rentabilität an einer privilegierten Lage zwischen ...mehr lesen
Hochrentabilität & Privilegierte Lage

Im Herzen von Porto zu leben bedeutet Sicherheit und nachweisliche Rendite zu investieren. Im The Timeless Bento verbindet jedes Detail Komfort, Geschichte und Rentabilität an einer privilegierten Lage zwischen dem São Bento Bahnhof und den Aliados, umgeben von kulturellen Ikonen wie der Livraria Lello, dem Mercado do Bolhão und mit einfachem Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften.

Bestehend aus 8 Apartments und 1 Ladenlokal bietet dieses vollständig sanierte Gebäude die ideale Wahl für Immobilien mit garantierter Rendite und hoher touristischer sowie wohnlicher Nachfrage.

Objektmerkmale:
Studio
Klimaanlage
Aufzug
Voll ausgestattete Küche: Arbeitsplatten aus kompaktem Marmor, integrierte Elektrogeräte (Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler)

Bauabschluss geplant:
Juni 2026

Privilegierte Lage:
São Bento Metro: 2 Minuten zu Fuß
Flughafen: 20 Minuten mit dem Auto
Strände von Foz: 15 Minuten
Schulen und Universitäten
Hospital Santo António und weitere nahegelegene Privatkliniken
Historisches, lebendiges und sicheres Viertel, ideal zum Wohnen oder Investieren

Zahlungsbedingungen:
20% bei Unterzeichnung des CPCV
80% bei der notariellen Beurkundung

Warum Porto?
Porto gehört zu den europäischen Städten mit dem schnellsten Wachstum in den Bereichen Tourismus und Technologie. Das historische Zentrum, insbesondere rund um São Bento, gehört heute zu den bevorzugten Standorten für Immobilien mit hoher Rendite.

Warum iWish Investment Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Von der Akquise bis zur vollständigen Verwaltung (einschließlich Übertragung der Zulassung für Local Accommodation) begleiten wir internationale Investoren mit völliger Transparenz und Sorgfalt. Mit jahrelanger Branchenerfahrung und fundiertem Wissen der lokalen Gesetzgebung sorgt unser Team dafür, dass Ihre Investition sicher, rentabel und sorgenfrei ist.

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( ) Aufgrund der jüngsten Gesetzesänderung zur Energiezertung von Gebäuden (Dekret n.° 118/2013 vom 20. August) und der hohen Anzahl laufender Verfahren wurde das Energiezertifikat für diese Immobilie bereits beantragt, befindet sich jedoch noch in Prüfung und Entwicklung durch die zuständigen Stellen.
Energetische Kategorie: A
ref:APA 1679 G

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    35 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    23542817

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

4050 Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · PRT

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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