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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30693119
The Timeless Bento - Studio
- Wohnung
- · 35 m² Wohnfläche
- · 285.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Hochrentabilität & Privilegierte Lage
Im Herzen von Porto zu leben bedeutet Sicherheit und nachweisliche Rendite zu investieren. Im The Timeless Bento verbindet jedes Detail Komfort, Geschichte und Rentabilität an einer privilegierten Lage zwischen ...mehr lesen
Im Herzen von Porto zu leben bedeutet Sicherheit und nachweisliche Rendite zu investieren. Im The Timeless Bento verbindet jedes Detail Komfort, Geschichte und Rentabilität an einer privilegierten Lage zwischen ...mehr lesen
Hochrentabilität & Privilegierte Lage
Im Herzen von Porto zu leben bedeutet Sicherheit und nachweisliche Rendite zu investieren. Im The Timeless Bento verbindet jedes Detail Komfort, Geschichte und Rentabilität an einer privilegierten Lage zwischen dem São Bento Bahnhof und den Aliados, umgeben von kulturellen Ikonen wie der Livraria Lello, dem Mercado do Bolhão und mit einfachem Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften.
Bestehend aus 8 Apartments und 1 Ladenlokal bietet dieses vollständig sanierte Gebäude die ideale Wahl für Immobilien mit garantierter Rendite und hoher touristischer sowie wohnlicher Nachfrage.
Objektmerkmale:
Studio
Klimaanlage
Aufzug
Voll ausgestattete Küche: Arbeitsplatten aus kompaktem Marmor, integrierte Elektrogeräte (Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler)
Bauabschluss geplant:
Juni 2026
Privilegierte Lage:
São Bento Metro: 2 Minuten zu Fuß
Flughafen: 20 Minuten mit dem Auto
Strände von Foz: 15 Minuten
Schulen und Universitäten
Hospital Santo António und weitere nahegelegene Privatkliniken
Historisches, lebendiges und sicheres Viertel, ideal zum Wohnen oder Investieren
Zahlungsbedingungen:
20% bei Unterzeichnung des CPCV
80% bei der notariellen Beurkundung
Warum Porto?
Porto gehört zu den europäischen Städten mit dem schnellsten Wachstum in den Bereichen Tourismus und Technologie. Das historische Zentrum, insbesondere rund um São Bento, gehört heute zu den bevorzugten Standorten für Immobilien mit hoher Rendite.
Warum iWish Investment Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Von der Akquise bis zur vollständigen Verwaltung (einschließlich Übertragung der Zulassung für Local Accommodation) begleiten wir internationale Investoren mit völliger Transparenz und Sorgfalt. Mit jahrelanger Branchenerfahrung und fundiertem Wissen der lokalen Gesetzgebung sorgt unser Team dafür, dass Ihre Investition sicher, rentabel und sorgenfrei ist.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin.
( ) Aufgrund der jüngsten Gesetzesänderung zur Energiezertung von Gebäuden (Dekret n.° 118/2013 vom 20. August) und der hohen Anzahl laufender Verfahren wurde das Energiezertifikat für diese Immobilie bereits beantragt, befindet sich jedoch noch in Prüfung und Entwicklung durch die zuständigen Stellen.
Energetische Kategorie: A
ref:APA 1679 G
Im Herzen von Porto zu leben bedeutet Sicherheit und nachweisliche Rendite zu investieren. Im The Timeless Bento verbindet jedes Detail Komfort, Geschichte und Rentabilität an einer privilegierten Lage zwischen dem São Bento Bahnhof und den Aliados, umgeben von kulturellen Ikonen wie der Livraria Lello, dem Mercado do Bolhão und mit einfachem Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften.
Bestehend aus 8 Apartments und 1 Ladenlokal bietet dieses vollständig sanierte Gebäude die ideale Wahl für Immobilien mit garantierter Rendite und hoher touristischer sowie wohnlicher Nachfrage.
Objektmerkmale:
Studio
Klimaanlage
Aufzug
Voll ausgestattete Küche: Arbeitsplatten aus kompaktem Marmor, integrierte Elektrogeräte (Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler)
Bauabschluss geplant:
Juni 2026
Privilegierte Lage:
São Bento Metro: 2 Minuten zu Fuß
Flughafen: 20 Minuten mit dem Auto
Strände von Foz: 15 Minuten
Schulen und Universitäten
Hospital Santo António und weitere nahegelegene Privatkliniken
Historisches, lebendiges und sicheres Viertel, ideal zum Wohnen oder Investieren
Zahlungsbedingungen:
20% bei Unterzeichnung des CPCV
80% bei der notariellen Beurkundung
Warum Porto?
Porto gehört zu den europäischen Städten mit dem schnellsten Wachstum in den Bereichen Tourismus und Technologie. Das historische Zentrum, insbesondere rund um São Bento, gehört heute zu den bevorzugten Standorten für Immobilien mit hoher Rendite.
Warum iWish Investment Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Von der Akquise bis zur vollständigen Verwaltung (einschließlich Übertragung der Zulassung für Local Accommodation) begleiten wir internationale Investoren mit völliger Transparenz und Sorgfalt. Mit jahrelanger Branchenerfahrung und fundiertem Wissen der lokalen Gesetzgebung sorgt unser Team dafür, dass Ihre Investition sicher, rentabel und sorgenfrei ist.
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( ) Aufgrund der jüngsten Gesetzesänderung zur Energiezertung von Gebäuden (Dekret n.° 118/2013 vom 20. August) und der hohen Anzahl laufender Verfahren wurde das Energiezertifikat für diese Immobilie bereits beantragt, befindet sich jedoch noch in Prüfung und Entwicklung durch die zuständigen Stellen.
Energetische Kategorie: A
ref:APA 1679 G
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)35 m²
-
Anbieter-Objektnummer23542817
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris