Charmante T3-Wohnung in Boavista | Nahe Casa da Música und Metro Carolina Michaelis | Porto

Moradia T3 de Charme na Boavista | Junto à Casa da Música e Metro Carolina Michaelis | Porto

Entdecken Sie dieses charmante T3-Haus mit Hof/Garten, eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Stadt Porto erwerben möchten. Gelegen nahe der Casa da Música und der Metro Carolina Michaelis verbindet diese Immobilie die Eleganz traditioneller Architektur mit dem Komfort und der Bequemlichkeit einer zentralen Lage.

In einer prestigeträchtigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Haus das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischem Leben. Die Umgebung ist geprägt von baumgesäumten Straßen, architektonisch unterschiedlichen Gebäuden, Nahversorgung, Restaurants, renommierten Schulen und exzellenten Anbindungen, was eine außergewöhnliche Lebensqualität ermöglicht.

Der Innenraum zeichnet sich durch großzügige, helle Räume aus, in denen das natürliche Licht jeden Bereich aufwertet. Die warme Atmosphäre und der einzigartige Charakter der Immobilie machen sie sowohl als Eigenheim als auch als Investition in einer der begehrtesten Gegenden von Porto ideal. Es gibt drei gut verteilte Schlafzimmer, zudem ein Büro und eine Wäscherei, sowie einen 12 m2 großen Innenhof.

In Boavista zu wohnen bedeutet, nahe an Kultur, Freizeit, Bildung, Dienstleistungen und Verkehr zu sein, ohne dabei den Komfort und die Privatsphäre eines etablierten Wohngebiets zu opfern.

Hauptvorteile der Lage

Verkehrsmittel
Metro Carolina Michaelis – ca. 2 Gehminuten (150 m)
Casa da Música (Metro) – ca. 8 Gehminuten (650 m)
Verschiedene STCP-Linien mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum von Porto, Foz und andere Stadtteile.

Gewerbe und Dienstleistungen
Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Banken, Fitnessstudios und traditioneller Handel in 2–5 Gehminuten erreichbar.
Einfacher Zugang zu Einkaufszentren, Kliniken, Krankenhäusern und allen wichtigen Dienstleistungen.

Bildung
Gebiet mit öffentlich-rechtlichen und privaten Schulen von Referenz. Nahe dem Carolina Michaelis School Group und mehreren Privatschulen, ideal für Familien.

Kultur und Freizeit
Casa da Música – ca. 5 Gehminuten.
Gärten, Grünflächen und Spazierwege in der Nähe.
In der Nähe der Avenida da Boavista, einer der wichtigsten kulturellen und wirtschaftlichen Achsen der Stadt.

Gastronomie
Große Vielfalt an Restaurants, Cafés, Bäckereien und Straßencafés, von traditioneller portugiesischer Küche bis internationaler Küche.
Warum dieses Haus kaufen?
- T3-Wohnung in einer der nobelsten Gegenden Porto.
- Premiumlage nahe Boavista und Casa da Música.
- Hervorragende Erreichbarkeit per Metro, Bus und Hauptverkehrsstraßen.
- Ideal für Eigenheim oder Investition.
- Hohes Wertsteigerungspotenzial in einer ständig nachgefragten Lage.
- Nähe zu Schulen, Handel, Dienstleistungen, Kultur und Freizeit.

Wenn Sie eine Immobilie zum Kauf in Boavista suchen, nah an Casa da Música, Metro Carolina Michaelis und dem Zentrum von Porto, ist dies eine seltene Gelegenheit, komfortabel, exklusiv und lebensQualität in einer der besten Lagen der Stadt zu genießen.

Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung!!

Baubeginn voraussichtlich: September 2026

Sonnenausrichtung: Ost/West

Hinweis: Die Bilder dienen nur der Veranschaulichung.

Hinweis für Immobilienmakler: Diese Immobilie steht zum Partnertausch zur Verfügung. Wenn Sie Kunden haben, kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Professionalität und Engagement zu Ihrem Service

Entreparedes Real Estate ist eine Referenz auf dem Markt für Verkauf und Verwaltung von Immobilien, bekannt für ihr Engagement für Seriosität, Respekt und Ethik in der Erbringung von Immobiliendienstleistungen.

Unser Team besteht aus erfahrenen und mehrsprachigen Fachleuten, die eine individuelle und kundenorientierte Betreuung bieten. Wir arbeiten unermüdlich daran, die maximale Zufriedenheit unserer Kunden sicherzustellen – beim Kauf, Verkauf oder der Verwaltung von Immobilien.

Diferenciais da Entreparedes:
- Spitzentechnologie: Wir nutzen modernste Tools, um eine breite und effektive Vermarktung der Immobilien sicherzustellen.
- Komplettes Management: Wir kümmern uns um den gesamten Prozess, von der ersten Verhandlung bis zum After-Sales, und gewährleisten eine reibungslose und erfolgreiche Erfahrung.
- Fokus auf Rentabilität: Wir streben danach, unseren Kunden die bestmögliche Rendite zu bieten, stets mit Fokus auf Qualität und Wertsteigerung der Immobilien.

Bei Entreparedes ist ein zufriedener Kunde unser größter Erfolg. Wir sind hier, um Ihre Immobilienträume einfach, sicher und angenehm zu gestalten.
Energieeffizienzklasse: C
Ref: APA 3024 1