Charmante T3+1-Wohnung in Boavista | In der Nähe von Casa da Música und Metro Carolina Michaelis | Porto

Moradia T3+1 de Charme na Boavista | In der Nähe von Casa da Música und Metro Carolina Michaelis | Porto

Entdecken Sie dieses charmante T3+1-Büro-Wohnhaus mit Fenster und Gartenanteil – eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Porto kaufen möchten. Nahe Casa da Música und der Metro Carolina Michaelis gelegen, verbindet diese Immobilie die Eleganz traditioneller Architektur mit dem Komfort und der Bequemlichkeit einer zentralen Lage.

In einer prestigeträchtigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Haus das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbanem Leben. Die Umgebung zeichnet sich durch baumgesäumte Straßen, Gebäude mit charakteristischer Architektur, Nahversorger, Restaurants, Referenzschulen und ausgezeichnete Anbindungen aus, die eine herausragende Lebensqualität ermöglichen.

Das Interieur besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, in denen natürliches Licht jede Fläche aufwertet. Die wohnliche Atmosphäre und der einzigartige Charakter des Hauses machen es sowohl für Eigennutzung als auch als Immobilieninvestment in einer der begehrtesten Lagen Portos ideal. Drei gut aufgeteilte Schlafzimmer, ein Büro und eine Wäscherei, zusätzlich ein Loggia/Garten von 12 m2.

In Boavista zu leben bedeutet, nahe bei allem zu sein: Kultur, Freizeit, Bildung, Dienstleistungen und Verkehr – ohne Privatsphäre und Komfort eines etablierten Wohnviertels zu opfern.

Hauptvorteile der Lage

Verkehrsmittel
Metro Carolina Michaelis – ca. 2 Gehminuten (150 m)
Casa da Música (Metro) – ca. 8 Gehminuten (650 m)
Verschiedene STCP-Linien mit schneller Verbindung ins Zentrum von Porto, Foz und anderen Stadtteilen.

Einzelhandel und Dienstleistungen
Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Banken, Fitnessstudios und traditioneller Handel in 2–5 Gehminuten erreichbar.
Leichter Zugang zu Einkaufszentren, Kliniken, Krankenhäusern und allen grundlegenden Dienstleistungen.

Bildung
Bereich mit Schulen öffentlicher und privater Trägerschaft.
In der Nähe des Carolina Michaelis-Schulverbundes und mehrerer Colégios, ideal für Familien.

Kultur und Freizeit
Casa da Música – ca. 5 Gehminuten.
Gärten, Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung.
In der Nähe der Avenida da Boavista, eine der wichtigsten kulturellen und wirtschaftlichen Achsen der Stadt.

Gastronomie
Großartige Auswahl an Restaurants, Cafés, Bäckereien und Terrassen – von traditioneller portugiesischer Küche bis internationaler Küche.
Warum diese Immobilie kaufen?
- T3+1-Wohnhaus in einer der nobelsten Lagen von Porto.
- Premium-Lage nahe Boavista und Casa da Música.
- Hervorragende Anbindung mit U-Bahn, Bus und Hauptverkehrsstraßen.
- Ideal für Eigennutzung oder Investition.
- Hohes Wertsteigerungspotenzial in einer dauerhaft nachgefragten Lage.
- Nähe zu Schulen, Handel, Dienstleistungen, Kultur und Freizeit.

Wenn Sie eine Wohnung in Boavista suchen, nahe Casa da Música, Metro Carolina Michaelis und dem Zentrum von Porto, ist dies eine seltene Gelegenheit, komfortabel, exklusiv und mit hoher Lebensqualität in einer der besten Lagen der Stadt zu wohnen.

Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie eine Besichtigung!!

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin der Bauarbeiten:
September 2026

Sonneneinstrahlung:
Osten/Westen

Hinweis: Die Bilder dienen nur der Veranschaulichung.

Hinweis für Immobilienberater: Diese Immobilie steht zur Geschäftsteilung zur Verfügung. Wenn Sie Interessenten haben, kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate – Professionalität und Engagement zu Ihrem Service

Entreparedes Real Estate ist eine Referenz im Markt für Verkauf und Verwaltung von Immobilien, anerkannt für Seriosität, Respekt und Ethik in der Erbringung von Immobilien-Dienstleistungen.

Unser Team besteht aus erfahrenen und mehrsprachigen Fachleuten, die eine persönliche Betreuung bieten und sich auf die Bedürfnisse jedes Kunden konzentrieren. Wir arbeiten unermüdlich daran, die höchste Zufriedenheit unserer Kunden zu gewährleisten – beim Kauf, Verkauf oder der Verwaltung von Immobilien.

Besondere Merkmale von Entreparedes:
- Spitzentechnologie: Wir nutzen modernste Werkzeuge, um eine breite und effektive Vermarktung der Immobilien zu gewährleisten.
- Vollständige Verwaltung: Wir kümmern uns um den gesamten Prozess von der ersten Verhandlung bis zum After-Sales, und sorgen für ein ruhiges und erfolgreiches Erlebnis.
- Fokus auf Rentabilität: Wir streben die beste Rendite für unsere Kunden an, immer mit Fokus auf Qualität und Wertsteigerung der Immobilien.

Bei Entreparedes ist ein zufriedener Kunde unsere größte Leistung. Wir sind hier, um Ihre Immobilienerfahrung einfach, sicher und lohnend zu gestalten.
Energieeffizienzklasse: C
Ref: APA 3024 2