bellevue.de-ID: 30693065
Projektvorstellung am Fr. 14.08. von 15-18 Uhr|Sa. 15.08 von 11-13Uhr|So. 16.08. von 11-13 Uhr in der Fliederstr. 31!
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 77 m² Wohnfläche
- · 499.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserer Projektvorstellung in die Fliederstraße 31 in Böblingen- Dagersheim und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 14.08. von 15:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag, den 15.08. ...mehr lesen
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Freitag, den 14.08. von 15:00 Uhr - 18:00 Uhr
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Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 14.08. von 15:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag, den 15.08. von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr
Sonntag, den 16.08 von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr
Viel Raum für Alltag und Gartenleben
Ein Zuhause, das Innen- und Außenleben verbindet: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet den perfekten Rahmen für Alltag, Rückzug und gemeinsame Momente. Auf rund 77 m² Wohnfläche entsteht ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf – mit einem Grundriss, der Flexibilität und Lebensqualität miteinander verbindet.
Mit ca. 29 m² bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht der Raum, in dem das tägliche Leben stattfindet: gemeinsam kochen, essen, entspannen und Zeit miteinander verbringen. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Küche, Essplatz und Wohnbereich. Von dort führt der Weg direkt auf die Terrasse und in den ca. 120 m² großen Gartenanteil. Dieser private Außenbereich erweitert den Wohnraum und schafft Platz für Frühstück im Freien, Spielen, Gärtnern oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Das Schlafzimmer verfügt über rund 14 m² und bietet angenehme Stellflächen für Bett und Schrank. Das zusätzliche Zimmer mit ca. 10 m² bleibt flexibel nutzbar – als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. So passt sich die Wohnung unterschiedlichen Lebensphasen an.
Besonders alltagstauglich sind das Badezimmer mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche, das separate WC sowie der praktische Abstellraum. Durchdachte Details sorgen für Komfort und eine gute Organisation im täglichen Leben.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage realisiert. Die energieeffiziente Bauweise unterstützt niedrige Energiekosten und trägt zum langfristigen Werterhalt der Immobilie bei. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, Doppelfalzeingangstüren und ein Aufzug sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ausreichend Platz für Fahrräder.
Eine Wohnung für Menschen, die mehr suchen als Wohnfläche: ein Zuhause mit Garten, Flexibilität und Raum für die schönen Momente des Lebens.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 14.08. von 15:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag, den 15.08. von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr
Sonntag, den 16.08 von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr
Viel Raum für Alltag und Gartenleben
Ein Zuhause, das Innen- und Außenleben verbindet: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet den perfekten Rahmen für Alltag, Rückzug und gemeinsame Momente. Auf rund 77 m² Wohnfläche entsteht ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf – mit einem Grundriss, der Flexibilität und Lebensqualität miteinander verbindet.
Mit ca. 29 m² bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht der Raum, in dem das tägliche Leben stattfindet: gemeinsam kochen, essen, entspannen und Zeit miteinander verbringen. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Küche, Essplatz und Wohnbereich. Von dort führt der Weg direkt auf die Terrasse und in den ca. 120 m² großen Gartenanteil. Dieser private Außenbereich erweitert den Wohnraum und schafft Platz für Frühstück im Freien, Spielen, Gärtnern oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Das Schlafzimmer verfügt über rund 14 m² und bietet angenehme Stellflächen für Bett und Schrank. Das zusätzliche Zimmer mit ca. 10 m² bleibt flexibel nutzbar – als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. So passt sich die Wohnung unterschiedlichen Lebensphasen an.
Besonders alltagstauglich sind das Badezimmer mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche, das separate WC sowie der praktische Abstellraum. Durchdachte Details sorgen für Komfort und eine gute Organisation im täglichen Leben.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage realisiert. Die energieeffiziente Bauweise unterstützt niedrige Energiekosten und trägt zum langfristigen Werterhalt der Immobilie bei. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, Doppelfalzeingangstüren und ein Aufzug sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ausreichend Platz für Fahrräder.
Eine Wohnung für Menschen, die mehr suchen als Wohnfläche: ein Zuhause mit Garten, Flexibilität und Raum für die schönen Momente des Lebens.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2028
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer09638-G1-Eh3
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 55 EE (Luftwärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage)
- Sonnige Terrasse (ca. 14 m²) mit großem Gartenanteil (120 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Separates WC
- Badewanne
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich ...mehr lesen
- Sonnige Terrasse (ca. 14 m²) mit großem Gartenanteil (120 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Separates WC
- Badewanne
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich ...mehr lesen
- Effizienzhaus 55 EE (Luftwärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage)
- Sonnige Terrasse (ca. 14 m²) mit großem Gartenanteil (120 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Separates WC
- Badewanne
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
- Sonnige Terrasse (ca. 14 m²) mit großem Gartenanteil (120 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Separates WC
- Badewanne
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ...mehr lesen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl.
Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischem Zehntscheuer mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands oder der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet.
Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsenden Autobahnnetzes der Region und die gleich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich.
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl.
Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischem Zehntscheuer mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands oder der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet.
Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsenden Autobahnnetzes der Region und die gleich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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