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bellevue.de-ID: 30692741

Villa T5 Juvignac 111 m2 DPE A Solarpanels Garten

  • Haus
  • · 111 m² Wohnfläche
  • · 200 m² Grundstücksfläche
  • · 396.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Familienhaus mit 5 Zimmern begeistern, das 111 m2 Wohnfläche bietet, 2015 erbaut wurde und ideal in Juvignac liegt, am Tor zu Montpellier. Mit hochwertiger Ausstattung konzipiert und ohne Renovierungsbedarf ...mehr lesen
Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Familienhaus mit 5 Zimmern begeistern, das 111 m2 Wohnfläche bietet, 2015 erbaut wurde und ideal in Juvignac liegt, am Tor zu Montpellier. Mit hochwertiger Ausstattung konzipiert und ohne Renovierungsbedarf bietet diese zeitgenössische, öko-verantwortliche Villa ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in dem Sie nur Ihre Koffer auspacken müssen.

Erbaut im Jahr 2015, bietet diese aktuelle Villa mit 111 m2 eine fluide Innenaufteilung, perfekt optimiert auf zwei Ebenen:

Im Erdgeschoss: Ein großzügiger, geselliger Wohnbereich, eine praktische Waschküche sowie eine hochwertige, vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche (inklusive integrierter Backöfen und Dampfbackofen). Der Raum öffnet sich zu einer wunderschönen Aluminium-Veranda von 15 m2, wahrer Fortsetzung des Wohnraums.
Im Obergeschoss: Der Nachtbereich umfasst drei komfortable und sehr helle Schlafzimmer sowie ein vollständiges Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche.

Dank moderner Ausstattung verfügt die Immobilie über eine vorbildliche Energieeffizienzklasse A (DPE A / GES A).

Dieses Villa zeichnet sich durch energetische Autonomie und einen sehr hohen täglichen Komfort aus:

Energieeinsparung & Autonomie: Ausgestattet mit Solarpaneelen und einem thermischen Lagertank, gekoppelt an das Solarsystem, garantiert das Haus reduzierte Rechnungen und ein Einkommen aus der Energieveräußerung von ca. 400 bis 500 € pro Jahr.
Thermischer Komfort: Klimaanlage, die in allen Räumen installiert ist, für eine individuelle Temperatur zu jeder Saison.
Außenbereich & Erweiterungspotenzial: Ein schöner, gepflegter Garten von ca. 260 m2 (Grundstück schwimmend). Hinweis: Eine Erweiterung des Hauses ist durchaus denkbar.
Parkmöglichkeiten: Die Immobilie wird mit zwei privaten Parkplätzen verkauft.

Die privilegierte Lage bietet ein echtes ruhiges Viertelleben, bleibt aber nahe bei Geschäften, Gesundheitsdiensten und Schulen von der Grundschule bis zum Collège.

Eine sehr begehrte Gemeinde in der ersten Montpellier-Peripherie, Juvignac, verbindet die Ruhe einer grünen Umgebung (mit dem berühmten Fontcaude-Golf) mit dem wirtschaftlichen und kulturellen Aufschwung der Metropole.

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Maklercourtage, zahlbar vom Verkäufer. Die Immobilie weist eine exzellente thermische Leistung auf (DPE: A-Klasse / GES: A-Klasse). Informationen zu Risiken finden Sie auf der offiziellen Géorisques-Website:

Diese energieeffiziente, zeitgenössische Villa ist die ideale Wahl für eine Familie oder Geschäftsleute, die eine Hauptwohnung ohne Arbeiten in der Nähe von Montpellier suchen.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein öko-verantwortliches Haus in Juvignac zu erwerben. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu planen, kontaktieren Sie Alicia ROMERO telefonisch unter 06 03 89 06 07 (lizenzierte EI-Agentin, RSAC 978 534 516), 7 Tage/Woche, oder die Agentur GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    111 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    200 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ravma930010166-10166

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34990 Juvignac · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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