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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30692645
Maison F7
- Haus
- · 164 m² Wohnfläche
- · 1.283 m² Grundstücksfläche
- · 440.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In EXKLUSIVEM VERKAUF, gelegen in einer ruhigen, baumreichen Wohngegend, dieses 2013 erbaute, geräumige, ebenerdige Haus ohne Nachbarn und ohne gegenüberliegende Wohnungen besticht durch seine funktionale Aufteilung und hochwertige Ausstattung.
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In EXKLUSIVEM VERKAUF, gelegen in einer ruhigen, baumreichen Wohngegend, dieses 2013 erbaute, geräumige, ebenerdige Haus ohne Nachbarn und ohne gegenüberliegende Wohnungen besticht durch seine funktionale Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Klicken Sie auf VISITE 3D (interaktives Modell), um in dieses prächtige Haus einzutauchen. Beim Eingang empfängt Sie ein großes Wohnzimmer von 73 m² mit offener, eingerichteter Küche zum Wohnbereich hin, 4 Schlafzimmer, davon eines als eigenständige T2-Wohnung integriert und auch von der Waschküche zugänglich, 2 Bäder und 3 WC, was optimalen Komfort für alle Haushaltsmitglieder garantiert. Die Südost-Ausrichtung ermöglicht maximalen Sonnengenuss tagsüber und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Außen bietet das Grundstück neben einem großzügigen Parkplatz (7 Stellplätze) eine große Küche im Freien, eine Terrasse, einen überaus sichere, uneinsehbare Poolanlage von 27 m, eine Sonnenterrasse und ein Bouleplatz, der Entspannung und Freizeit mit Familie oder Freunden verspricht. Der Energieausweis (DPE) ist mit B (92) bewertet, GES: A (3), was die energetische Effizienz des Hauses unterstreicht (beheizte Klimaanlage klappbar). Das Haus befindet sich in gutem Zustand und benötigt keine Arbeiten. Ein wahres Wohlfühlkorkuss, das es zu entdecken gilt. Zudem sind lokale Annehmlichkeiten wie Gesundheitsdienste, Geschäfte und Schulen leicht erreichbar (900 m), was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert. Der Autobahnzugang (13 km) und der Bahnhof Nîmes Pont du Gard (14 km, ca. 2h50 nach Paris) machen diese Immobilie äußerst attraktiv. Die Grundstücksgröße von 1283 m² lässt zudem eine zusätzliche Neubauoption zu und erhöht den Wert dieser seltenen Immobilie auf dem Markt erheblich. Der angegebene Preis versteht sich inkl. Maklerprovision, die 4,76% inkl. MwSt. des angegebenen Preises beträgt und vom Käufer getragen wird. DPE: 92, B; GES: 3, A. Maryse MARTINY, Immobilienmaklerin, im RSAC von Nanterre unter der Nummer registriert - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85351
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)164 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.283 m²
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Anbieter-Objektnummer85351
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris