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bellevue.de-ID: 30692619

Maison typ Nantes, mit großem Garten zum Verkauf in Bourg de Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)

  • Haus
  • · 94 m² Wohnfläche
  • · 772 m² Grundstücksfläche
  • · 241.990 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Saint-Hilaire-de-Clisson (44190) vorzustellen.

Das Haus Typ Nantes öffnet sich im ersten Stock über einen Eingangsbereich und eine Diele, die ein schönes, lichtdurchflutetes, ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Saint-Hilaire-de-Clisson (44190) vorzustellen.

Das Haus Typ Nantes öffnet sich im ersten Stock über einen Eingangsbereich und eine Diele, die ein schönes, lichtdurchflutetes, durchgängiges Wohnzimmer von 30 m2 mit Zugang zu zwei Balkonen, eine offene Küche, drei große Schlafzimmer mit Stauraum, ein renoviertes Bad sowie eine separate Toilette versorgt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständiger Keller mit einer großen Garage von 32 m2, zwei Kellern, einem Waschraum und einem Heizungsraum, alles auf 90 m2. Ein Garten von 772 m², eingezäunt und bepflanzt, vervollständigt dieses Objekt, ebenso wie ein privater Stellplatz vor der Garage.

In unmittelbarer Nähe zum Ortskern, zu Geschäften, Schulen, der Arztpraxis und dem Sportkomplex (Turnhalle, Fitnessraum, Tennis, Kinderspielplatz). Der SNCF-Bahnhof Clisson ist ca. 5 km entfernt. Schulbuslinien bedienen Clisson und Gorges. Der Planschenbereich von Clisson ist mit dem Auto leicht erreichbar.

Pluspunkte der Immobilie:
- Grundstück 772 m²
- Sehr gesundes Haus, schöne Räume
- Badezimmer und Holz-/Kunststofffenster renoviert
- Vollständiger Untergeschoss ausbaubar in 5 Zimmer

Zu beachten:
- Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig
- Eine Immobilie ohne Eigentümergemeinschaft
- Klärgrube/Alleingeschichte
- Keine laufenden Verfahren

Verbrauch (konventionell, kWhEP/m2./Jahr): 179 (D); CO2-Emissionen Schätzung (kg CO2/m2./Jahr): 38 (D); Energiestandard min/max: nicht mitgeteilt; Referenzjahrespreis: 2021

Verkaufspreis: 241.990 € TTC (ohne Maklergebühren)
Maklergebühren vom Käufer getragen: 10.000 €, insgesamt 252.000 € (inkl. Maklerprovisionen), entspricht 4,31 % des Verkaufspreises.

Anzeige verfasst von Frau Isabelle RAULT, gesetzliche Vertreterin der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragenes Unternehmen nach SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufsausweis Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, Sitz der Gesellschaft in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Isabelle RAULT
EI • RSAC Nantes 480 282 060

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    94 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    772 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    aeyl8107_ir_0508_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44190 Saint-Hilaire-de-Clisson · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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