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bellevue.de-ID: 30692617

Wohnhaus mit Garage und Hof zum Verkauf in Angoulême – Viertel Victor-Hugo (16000)

  • Haus
  • · 65 m² Wohnfläche
  • · 70 m² Grundstücksfläche
  • · 159.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus im Viertel Victor-Hugo in Angoulême (16000) vorzustellen.

Nur wenige Gehminuten von den Geschäften des Victor-Hugo-Viertels entfernt, bietet dieses etwa 65 m² große Stadthaus einen ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus im Viertel Victor-Hugo in Angoulême (16000) vorzustellen.

Nur wenige Gehminuten von den Geschäften des Victor-Hugo-Viertels entfernt, bietet dieses etwa 65 m² große Stadthaus einen praktischen und funktionalen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine unabhängige, ausgestattete Küche sowie separate Toiletten.

Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche und WC.

Im Außenbereich sorgt ein privater Hof dafür, dass man die schönen Tage genießen kann. Eine Kellerräumlichkeit sowie eine abgeschlossene, nicht an das Haus angrenzende Garage runden das Ganze ab.

Die Lage ist ein echter Vorteil. Im begehrten Victor-Hugo-Viertel gelegen, profitiert das Haus von der Nähe zum Markt, zu Nahversorgungsmöglichkeiten, zum Einkaufszentrum Champ de Mars, zu Bildungseinrichtungen und zu Verkehrsanbindungen.

Die Vorzüge der Immobilie
Helles Haus
Privater Hof
Abgeschlossene Garage von 20 m²
Doppelt verglaste Fenster
Dekorative Kamine und Stuckverzierungen verleihen Charakter
Funktionale Aufteilung

Zusätzliche Informationen

Grundsteuer: 1.325 €
Gasheizung
Haus in gutem Allgemeinzustand, keine größeren Arbeiten erforderlich
Anschluss an das öffentliche Abwassernetz
Fibre-Optique

Energieeffizienz

DPE: D (236 kWhEP/m²/Jahr)
GES: D (47 kg CO₂/m²/Jahr)
Schätzbarer jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1.567 € und 1.915 € pro Jahr. Durchschnittspreise der Energien indexiert auf das Jahr 2024 (inkl. Abonnements).

Verkaufspreis: 159.000 € inklusive MwSt. (Provisionen von Abriculteurs gehen zu Lasten des Verkäufers)

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Créteil unter der Nr. 880 255 179 eingetragen, kein Barvorschuss, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, im SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufsbezeichnung CPI 025 842 gemäß der Handelskammer Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris

Weitere Informationen zu Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website

Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    65 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    70 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    hxjx9075_eb_0508_4

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

16000 Angoulême · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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