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bellevue.de-ID: 30692617
Wohnhaus mit Garage und Hof zum Verkauf in Angoulême – Viertel Victor-Hugo (16000)
- Haus
- · 65 m² Wohnfläche
- · 70 m² Grundstücksfläche
- · 159.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus im Viertel Victor-Hugo in Angoulême (16000) vorzustellen.
Nur wenige Gehminuten von den Geschäften des Victor-Hugo-Viertels entfernt, bietet dieses etwa 65 m² große Stadthaus einen ...mehr lesen
Nur wenige Gehminuten von den Geschäften des Victor-Hugo-Viertels entfernt, bietet dieses etwa 65 m² große Stadthaus einen ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus im Viertel Victor-Hugo in Angoulême (16000) vorzustellen.
Nur wenige Gehminuten von den Geschäften des Victor-Hugo-Viertels entfernt, bietet dieses etwa 65 m² große Stadthaus einen praktischen und funktionalen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine unabhängige, ausgestattete Küche sowie separate Toiletten.
Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche und WC.
Im Außenbereich sorgt ein privater Hof dafür, dass man die schönen Tage genießen kann. Eine Kellerräumlichkeit sowie eine abgeschlossene, nicht an das Haus angrenzende Garage runden das Ganze ab.
Die Lage ist ein echter Vorteil. Im begehrten Victor-Hugo-Viertel gelegen, profitiert das Haus von der Nähe zum Markt, zu Nahversorgungsmöglichkeiten, zum Einkaufszentrum Champ de Mars, zu Bildungseinrichtungen und zu Verkehrsanbindungen.
Die Vorzüge der Immobilie
Helles Haus
Privater Hof
Abgeschlossene Garage von 20 m²
Doppelt verglaste Fenster
Dekorative Kamine und Stuckverzierungen verleihen Charakter
Funktionale Aufteilung
Zusätzliche Informationen
Grundsteuer: 1.325 €
Gasheizung
Haus in gutem Allgemeinzustand, keine größeren Arbeiten erforderlich
Anschluss an das öffentliche Abwassernetz
Fibre-Optique
Energieeffizienz
DPE: D (236 kWhEP/m²/Jahr)
GES: D (47 kg CO₂/m²/Jahr)
Schätzbarer jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1.567 € und 1.915 € pro Jahr. Durchschnittspreise der Energien indexiert auf das Jahr 2024 (inkl. Abonnements).
Verkaufspreis: 159.000 € inklusive MwSt. (Provisionen von Abriculteurs gehen zu Lasten des Verkäufers)
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Créteil unter der Nr. 880 255 179 eingetragen, kein Barvorschuss, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, im SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufsbezeichnung CPI 025 842 gemäß der Handelskammer Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris
Weitere Informationen zu Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website
Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179
Nur wenige Gehminuten von den Geschäften des Victor-Hugo-Viertels entfernt, bietet dieses etwa 65 m² große Stadthaus einen praktischen und funktionalen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine unabhängige, ausgestattete Küche sowie separate Toiletten.
Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche und WC.
Im Außenbereich sorgt ein privater Hof dafür, dass man die schönen Tage genießen kann. Eine Kellerräumlichkeit sowie eine abgeschlossene, nicht an das Haus angrenzende Garage runden das Ganze ab.
Die Lage ist ein echter Vorteil. Im begehrten Victor-Hugo-Viertel gelegen, profitiert das Haus von der Nähe zum Markt, zu Nahversorgungsmöglichkeiten, zum Einkaufszentrum Champ de Mars, zu Bildungseinrichtungen und zu Verkehrsanbindungen.
Die Vorzüge der Immobilie
Helles Haus
Privater Hof
Abgeschlossene Garage von 20 m²
Doppelt verglaste Fenster
Dekorative Kamine und Stuckverzierungen verleihen Charakter
Funktionale Aufteilung
Zusätzliche Informationen
Grundsteuer: 1.325 €
Gasheizung
Haus in gutem Allgemeinzustand, keine größeren Arbeiten erforderlich
Anschluss an das öffentliche Abwassernetz
Fibre-Optique
Energieeffizienz
DPE: D (236 kWhEP/m²/Jahr)
GES: D (47 kg CO₂/m²/Jahr)
Schätzbarer jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1.567 € und 1.915 € pro Jahr. Durchschnittspreise der Energien indexiert auf das Jahr 2024 (inkl. Abonnements).
Verkaufspreis: 159.000 € inklusive MwSt. (Provisionen von Abriculteurs gehen zu Lasten des Verkäufers)
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Créteil unter der Nr. 880 255 179 eingetragen, kein Barvorschuss, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, im SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufsbezeichnung CPI 025 842 gemäß der Handelskammer Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris
Weitere Informationen zu Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website
Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)70 m²
-
Anbieter-Objektnummerhxjx9075_eb_0508_4
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris