Authentisches Savoyen-Hausherrn in ruhiger Waldlandschaft zum Verkauf; Seytroux

Authentisches Savoyen-Hausherrn in einer friedlichen Waldumgebung zum Verkauf; Versteckt im ruhigen Weiler Les Landoz in Seytroux bietet dieses wunderschön renovierte Savoyardische Bauernhaus aus dem Jahr 1834 eine zunehmend seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Berghaus inmitten der Natur zu besitzen. Auf ungefähr 3.000 m² Garten- und Waldgelände gelegen, verbindet die Immobilie authentischen alpinen Charme, großzügigen Wohnraum und vollständige Ruhe sowie Privatsphäre, während sie dennoch in bequemer Reichweite zu lokalen Annehmlichkeiten und Skigebieten liegt.

Farmhouse Description
Versteckt im ruhigen Weiler Les Landoz, Seytroux, auf einer Höhe von 987 Metern, bietet dieses bezaubernde Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert die seltene Gelegenheit, ein wirklich authentisches Berghaus in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft zu besitzen.

Erreicht wird es über eine ruhige Landstraße, die nur drei Immobilien bedient, bevor sie fortfährt als Bergrouten. Das Haus genießt bemerkenswerte Ruhe und Privatsphäre. Reifer Wald grenzt das Grundstück an drei Seiten ein, mit wunderschönen Waldansichten von allen Seiten, während Hirsche regelmäßig den Garten besuchen. Es ist ein Ort, an dem die einzigen Geräusche Vogellied, Wind durch die Bäume und die entfernten Kuhglocken der umliegenden Berge sind.

Ursprünglich 1834 erbaut, wurde das Bauernhaus 1999 von lokalen Handwerkern liebevoll renoviert, wobei Charakter bewahrt und moderne Annehmlichkeiten eingeführt wurden. Durchgehend schaffen traditionelle Holzarbeiten, warme Oberflächen und durchdachte Details eine Atmosphäre, die einladend und zeitlos wirkt.

Eine Steinterrasse führt zum Eingang, der in eine charmante Bauernhausküche übergeht, in der ein antiker Herd clever für einen modernen Kochfeldbetrieb angepasst wurde, neben einem eingebauten Ofen. Hinter einer kunstvoll geschnitzten alten Holztür versteckt sich eine wunderbar eigenwillige Dusche — eine Erinnerung an die einzigartige Persönlichkeit des Hauses. Eine Speisekammer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.

Der großzügige Speisesaal ist zum Zusammenkommen von Familie und Freunden gedacht, mit französischen Türen, die direkt in den Garten führen, und einem traditionellen offenen Kamin, der den perfekten Rahmen für gemütliche Abende nach einem Tag in den Bergen bietet, während der Pelletofen sowie elektrische Fußbodenheizung und Heizkörper ganzjährigen Komfort sicherstellen.

Das Herz des Hauses ist zweifellos das prächtige Wohnzimmer im ersten Stock. Unter seiner beeindruckenden Dachbodenkonstruktion strömt Sonnenlicht durch große südseitige Fenster, während ein umlaufender Balkon ruhige Ausblicke auf den umliegenden Wald bietet. Es ist ein inspirierender Raum zu jeder Jahreszeit — gleichermaßen geeignet zum Lesen, Unterhalten oder zum einfachen Beobachten des sich wandelnden Lichts über dem Wald.

Das Bauernhaus bietet bequem Schlafmöglichkeiten für bis zu zehn Personen. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Dreibettzimmer, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und ein separates WC. Der obere Stock beherbergt zwei reizvolle, miteinander verbundene Schlafzimmer unter den Dachvorstößen — ein Doppel- und ein Dreibettzimmer —, reichlich Stauraum und Charakter.

Das Haus wird mit einem sparsamen Holzpelletkessel beheizt und durch elektrische Fußbodenheizung und Heizkörper ergänzt, während Doppelverglasung, elektrische Rollläden an den Haupteingangsd windows und Türen sowie ein zentrales Belüftungssystem ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Außerhalb bietet der schön angelegte 3.000 m² Garten eine ruhige Zuflucht. Rasenflächen, ausgereifte Bäume, Ziersträucher und saisonale Pflanzungen schaffen ein wunderbares Gefühl von Abgeschiedenheit, mit viel Platz für Kinder zum Spielen, sommerliche Feiern oder einfach zum Genuss der außergewöhnlichen Ruhe dieses einzigartigen Standorts.

Ein erhalten gebliebener Teil des ursprünglichen Scheunengebäudes dient als trockener, ausgekleideter Stauraum, während praktische Merkmale Parkmöglichkeiten für drei Fahrzeuge, ein 1998 erneuertes Dach, eine Klärgrube und eine Grundstücksfläche von ca. 104 m², über drei Ebenen verteilt, umfassen.

Dies ist kein moderner Chalet oder eine zeitgenössische Entwicklung. Es ist ein echtes Stück alpines Erbe — ein Haus mit Seele, Geschichte und Wärme. Schön gepflegt und sofort nutzbar bietet es auch spannende Möglichkeiten für einen neuen Besitzer, im Laufe der Zeit zu personalisieren und zu verbessern.

Farmhouse Layout Comprises Of:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Bauernhausküche
- Speisekammer
- Duschbereich
- Separates WC
- Großer Speisesaal mit Kamin
- Zugang zur Terrasse und zum Garten
Erste Etage:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kathedraldecke
- Südliche Balkonlage
- Dreibettzimmer
- Doppelzimmer
- Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne
- Separate WC
Zweite Etage:
- Zwei miteinander verbundene Schlafzimmer (Doppel- und Dreibettzimmer)
- Stauraum unter dem Dach

Außenbereich:
- Ca. 3.000 m² etablierte Gärten
- Reife Bäume, Ziersträucher und Rasenflächen
- Waldlandschaft an drei Seiten
- Parkplatz für bis zu drei Fahrzeuge
- Erhaltene Scheunenbereich als nützlicher Stauraum
- Häufige Wildtiere, darunter Rehe

Baujahr 1834
Renoviert 1999
Ca. Grundriss: 104 m² über drei Ebenen
Doppelverglasung
Elektrische Rollläden an Haupteingangs- und Fenster
Zentrales Belüftungssystem
Klärgrube
Dach 1998 erneuert

Unsere Meinung
Ob Sie von einem Familien-Wochenendhaus in den Bergen, einer ruhigen dauerhaften Heimat oder einer authentischen Alpenflucht inmitten der Natur träumen, dieses fesselnde Bauernhaus ist eine Immobilie, die seltener wird. Die Echtheit eines 19. Jahrhunderts Savoyardischen Bauernhauses mit einer außergewöhnlichen Naturlandschaft zu verbinden, bietet nicht nur Unterkunft, sondern eine Lebensweise.