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Properstar SA

Ornella Lauria
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bellevue.de-ID: 30692417

Haus zu kaufen in Località Lamatroccola (Ostuni, Italy)

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 215 m² Wohnfläche
  • · 11.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.600.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im charmanten Gebiet von Ostuni, in einer herrlichen Panoramalage, bieten wir einen exklusiven Immobilienkomplex zum Verkauf an, bestehend aus drei unabhängigen Einheiten, die in die Ruhe der Landschaft eingebettet sind, von etwa 11.000 Quadratmetern ...mehr lesen
Im charmanten Gebiet von Ostuni, in einer herrlichen Panoramalage, bieten wir einen exklusiven Immobilienkomplex zum Verkauf an, bestehend aus drei unabhängigen Einheiten, die in die Ruhe der Landschaft eingebettet sind, von etwa 11.000 Quadratmetern Land umgeben und mit einem privaten Schwimmbad sowie hochwertigen Oberflächen versehen sind.
Das Haupthaus ist eine kürzlich erbaute Villa, inspiriert von der Architektur der alten apulischen Bauernhöfe, geprägt von eleganten Gewölben aus freiliegendem Tuff. Das Innere bietet einen großen Wohnbereich von etwa 50 Quadratmetern mit einer offenen, hellen und einladenden Küche, drei Doppelzimmern mit Badezimmern im Suite-Stil sowie einem zusätzlichen Service-Badezimmer.
Draußen bereichert ein eleganter privater Innenhof die Villa weiter und schafft einen idealen Raum, um Momente der Entspannung und Geselligkeit zu erleben, eingebettet in die Ruhe der Ostuni-Landschaft.
Kurz entfernt befindet sich ein fachmännisch restaurierter steinerner Trulli-Anbau von etwa 56 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohnzimmer, zwei Nischen, einem geräumigen Schlafzimmer und Badezimmer, ideal zum Empfang von Gästen oder zur Nutzung für ein Unterkunftsunternehmen.
Wenige Meter vom Anbau entfernt befindet sich ein weiteres Steingebäude und ein alter Holzofen, die den ganzen Charme der lokalen Tradition bewahren.
Im Dienst des gesamten Komplexes befindet sich ein prächtiges Schwimmbecken von 40 Quadratmetern (10 x 4 Meter), ausgestattet mit einer Heizungsanlage, umgeben von einer eleganten Terrasse aus Mauerwerk und Holz sowie einem großen Solarium, von dem aus man einen suggestiven offenen Blick auf die Landschaft des Itria-Tals genießen kann.
Die Immobilie wird mit allen modernen Annehmlichkeiten geliefert: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Warm-/Kalt-Lüfter, handgefertigte Holzfensterrahmen, Photovoltaiksystem, Solarpaneele zur Herstellung von Warmwasser, Artesian Brunnen, Alarmanlage und Videoüberwachungssystem.
Dank der etwa 11.000 Quadratmeter Grundstücke, der drei völlig unabhängigen Einheiten, der dominierenden Position und der neuesten technologischen Ausstattung stellt diese Immobilie eine exklusive Lösung sowohl als Privatwohnsitz als auch als prestigeträchtige Investition im Gastgewerbe dar, bereit zur Erwirtschaftung.
Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Wir begleiten Sie, um ein einzigartiges Anwesen zu entdecken, in dem Tradition, Komfort und Panorama zusammenkommen und im Herzen der Ostuni-Landschaft eine wirklich seltene Gelegenheit bieten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    215 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    11.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    215 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    118914877

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Standort & Lage

Località Lamatroccola · 72017 Ostuni · ITA

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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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