Haus zu verkaufen in Gillonnay

Charmantes renoviertes Haus, ruhig gelegen in der ländlichen Umgebung von Gillonnay.

Gelegen in einer grünen und friedlichen Umgebung in der Gemeinde Gillonnay bietet dieses Haus einen privilegierten Lebensraum, ideal um die Landschaft zu genießen und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten zu bleiben.
Die Côte-Saint-André ist nur 10 Minuten entfernt, während Voiron und Bourgoin-Jallieu in etwa dreißig Minuten erreichbar sind.

Vollständig renoviert, wurden zahlreiche Arbeiten vorgenommen: Installation einer Wärmepumpe, Renovierung der Küche und des Badezimmers sowie eine komplette Auffrischung der Wohnräume. Sorgfältig gepflegt, besticht es heute durch seine gemütliche Atmosphäre, seine Funktionalität und seinen modernen Komfort.

Ausgelegt auf verschiedene Lebensprojekte verfügt das Haus im Erdgeschoss über einen Raum, der je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Wohnzimmer dienen kann. Ein echter Vorteil für alle, die ein vorwiegend barrierefreies Leben bevorzugen.

Im Außenbereich entdecken Sie einen 621 m² großen, perfekt gepflegten Garten, der eine ruhige und angenehme Lebensqualität bietet. Die schöne Terrasse mit einer neuen bioklimatischen Pergola ermöglicht es, die schönen Tage ganzjährig zu genießen. Außerdem ergänzt ein neu installierter drei- Personen-Jacuzzi diesen Bereich für Entspannung und Wohlbefinden.

Was die Parkmöglichkeiten betrifft, verfügt die Immobilie über eine Garage hinter dem Haus sowie mehrere private Stellplätze, die täglichen Komfort bieten.

Funktional, hell und bezugsbereit, wird dieses Haus Käufer ansprechen, die einen komfortablen, sorgfältig gepflegten Immobilie in einer besonders gefragten ländlichen Umgebung suchen, die gleichzeitig nahe an Hauptachsen und Arbeitsregions liegt.

Ein Zuhause, in dem es sich gut leben lässt – eine Mischung aus Komfort, Gelassenheit und täglicher Lebensfreude.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren...

Ihre Beraterin, die Sie bei diesem Projekt begleitet: BECQUET Emilie (EI) eingetragen im RSAC unter der Nummer 843 242 017.

Verkaufspreis: 229 000 FAI Verkäufer trägt die Maklergebühren
Unsere Gebühren: trenta-/Fees

Datum der Realisierung der Energiediagnose:
Energieklasse: D
Primärenergieverbrauch: 211 kWh/m²/Jahr Endenergieverbrauch: 111 kWh/m²/Jahr
8 kgeqCO²/m²/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten für eine normale Nutzung: zwischen 1910 und 2640 im Jahr 2017 (inkl. Abonnements).

Trenta Immobilier,
Immobilienagentur, spezialisiert auf Transaktionen in Voiron und dem Pays Voironnais. Wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Gebäude, Geschäfte und Geschäftsräume. Unsere Experten unterstützen Sie auch bei Suche und Vermietung von Immobilien. Brauchen Sie eine Schätzung? Kontaktieren Sie unser Team von Immobilienmaklern!

Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klima Klasse B, durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für eine normale Nutzung basierend auf den Energiepreisen von 2017: zwischen 1910,00 und 2640,00. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Ihr Trenta Immobilier-Berater: Emilie BECQUET
Gewerblich tätig (Einzelunternehmen)