Alter Postkutschenstopp auf fast 13 Hektar

Ancien relais de diligence sur près de 13 hectares Un domaine de caractère au coeur d'un environnement préservé

À quelques minutes du charmant village de Bougnon (70170), à seulement une quinzaine de minutes de Vesoul, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, services médicaux et de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement naturel d'une tranquillité absolue.

Ancien relais de diligence, ce domaine s'étend sur près de 13 hectares d'un seul tenant et séduira les amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets d'envergure. Ici, aucun voisin, aucun vis-à-vis, seulement la nature et un potentiel remarquable.

La maison d'habitation

Édifiée en pierre, cette bâtisse de caractère développe environ 100 m² au sol sur trois niveaux. Elle offre de magnifiques volumes, une belle luminosité et tout le charme de l'ancien.

Elle se compose actuellement de :

- zwei Aufenthaltsräume
- eine Küche
- vier Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein WC.

Diese Maison constitue une base idéale pour créer une superbe résidence familiale de caractère, où authenticité et confort pourront se conjuguer harmonieusement.

La charpente et la couverture sont en excellent état, un véritable atout pour envisager sereinement votre projet.

L'assainissement est à remettre aux normes.

Bien non soumis au DPE, l'habitation étant dépourvue de système de chauffage.

Les dépendances

Attenant à la maison, un premier bâtiment d'environ 350 m² comprend d'anciennes écuries avec leur magnifique sol pavé en pierre, ainsi que deux vastes granges, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation.

Un second bâtiment agricole d'environ 1 200 m², comprenant notamment une ancienne salle de traite, complète l'ensemble. Il est parfaitement adapté au stockage, à l'élevage, à une activité agricole ou à tout projet nécessitant d'importantes surfaces couvertes.

Les terres

La propriété s'étend sur près de 13 hectares, répartis entre :

- environ 1 hectare de bois
- près de 12 hectares de terres et de prés, libres de toute occupation et immédiatement exploitables.

Les points forts

- Alter Postkutschenstopp voller Charme und Geschichte.
- Umwelt außergewöhnlich, ohne Nachbarschaft oder Sichtverbindungen.
- Fast 13 Hektar in einem Stück.
- Steinernem Haus mit großem Potenzial.
- Dachstuhl und Dach in ausgezeichnetem Zustand.
- Mehr als 1 500 m² Nebengebäude und landwirtschaftliche Bauten.
- Wiesen und Felder sofort verfügbar.
- Nur wenige Minuten von Vesoul und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Egal, ob Sie eine Reiterbesitz, einen Landwirtschaftsbetrieb, ein touristisches Aufnahmeprojekt, ein Familienanwesen oder einen außergewöhnlichen Lebensort suchen – dieses Anwesen vereint alle Vorzüge, um Ihre Ambitionen zum Leben zu erwecken.

Ein seltener Erwerb auf dem Markt, bei dem Authentizität, Volumen und Natur sich perfekt ergänzen.

Der Verkauf erfolgt mit der Unterstützung der Safer; die Notar- und Safer-Gebühren betragen 4 370 zu Lasten des Käufers.

Für weitere Informationen oder um einen potenziellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte: o6

TRENTA IMMOBILIER SARL mit einem Kapital von 5 000 Sitz der Gesellschaft: 4 Boulevard Denfert Roch...