Haus zum Verkauf La Murette

Maison de caractère avec fort potentiel d'évolution à La Murette

Située à La Murette, à seulement 10 minutes de Voiron, 30 minutes de Grenoble et 50 minutes de Lyon, cette maison de caractère implantée sur un terrain de 670 m² offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle peut constituer une véritable opportunité de projet.

Rénovée tout en conservant son authenticité, cette maison développe aujourd'hui environ 134 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres et d'un WC indépendant.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet à vocation touristique, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement.

Sa configuration permet notamment d'envisager la création d'une activité d'hébergement touristique de type location saisonnière, avec des espaces pouvant être repensés afin d'optimiser l'accueil et l'indépendance des occupants.

La maison bénéficie également d'atouts complémentaires appréciables : un garage, des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires, ainsi que la possibilité de créer une seconde salle de bains afin d'améliorer encore le confort et la fonctionnalité des lieux.

Pour vous aider à vous projeter concrètement, je peux vous accompagner dans l'étude de faisabilité, la réflexion sur les aménagements envisageables ainsi que la réalisation de visuels et projections permettant d'imaginer différentes configurations adaptées à vos objectifs.

Les extérieurs constituent un véritable point fort également : jardin exposé ouest, terrasse, vue sur les champs environnement agréable offrent un cadre recherché aussi bien pour une vie de famille que pour une activité d'accueil.

Un bien authentique, évolutif et plein de possibilités, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie de caractère.

N'hésitez pas à nous pour en savoir plus...

Ihre Beraterin, die Sie bei diesem Projekt begleitet: BECQUET Emilie (EI) registriert beim RSAC unter der Nummer 843 242 017.

Verkaufspreis: 309 000 FAI Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers
Unsere Gebühren: dreißig-/Honorar

Datum der energetischen Diagnose:
Energieeffizienzklasse: D
Primärenergieverbrauch: 206 kWh/m²/Jahr Endenergieverbrauch: 193 kWh/m²/Jahr
42 kgeq CO²/m²/Jahr Geschätzte jährliche Ausgaben für Energie bei standardnutzung: zwischen 2520 und 3460 im Jahr 2024 (einschließlich Abonnements).

Trenta Immobilier,
Immobilienagentur, spezialisiert auf Transaktionen in Voiron und dem Pays Voironnais. Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Gebäude, Geschäfte und Gewerbeflächen. Unsere Experten helfen Ihnen auch bei der Suche und Verwaltung von Mietobjekten. Sie benötigen eine Schätzung? Kontaktieren Sie unser Team von Immobilienmaklern!

Provision zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klima Klasse D Mittelwert der geschätzten jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiekosten des Jahres 2021: zwischen 2520,00 und 3460,00. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisque-Website...