Haus zu verkaufen Charavines

Entdecken Sie dieses charaktervolle Haus mit Blick auf den Lac de Charavines.

Ideally gelegen in unmittelbarer Nähe zum Lac de Charavines und 15 Minuten von Voiron bietet dieses charmante Haus mit 148 m² Wohnfläche einen privilegierten Lebensraum, ruhig gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.
Eine seltene Gelegenheit als Hauptwohnsitz, als Familienhaus oder auch für ein Projekt von Gästezimmern.

Ein geräumiges und helles Interieur!
Bereits beim Eintritt werden Sie von großzügigen Volumen und dem Potenzial dieser Immobilie verführt.

Dieses Haus bietet einen großzügigen Wohnbereich von 44 m² mit offener Küche zum Wohnzimmer-Esszimmer, lichtdurchflutet und mit herrlichem Blick auf den See. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, davon zwei im Erdgeschoss, alle zum See ausgerichtet.
Zwei Bäder und zwei WCs vervollständigen das Gesamtbild.
Dank seiner Anordnung können die zwei Ebenen unabhängig genutzt werden, ein seltener Vorteil, um Familie und Freunde komfortabel zu empfangen oder eine touristische Vermietung in Betracht zu ziehen.

Auf einem belebten Grundstück von 1.444 m² gelegen, profitiert diese Immobilie von einer grünen und geschützten Umgebung. Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
Die große Terrasse bietet einen wahren privilegierten Aussichtspunkt, um den See und die Sonnenuntergänge zu bewundern. Ein idealer Rahmen, um ruhige Momente und Besinnung zu genießen.

Die Haus verfügt auch über Nebengebäude:
- Geschlossener Parkplatz für 1 Fahrzeug
- 4–6 Außenstellplätze
- Keller / Werkstatt
Genauso praktisch für Ordnung und Heimwerken.

Ein Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Einige Auffrischungsarbeiten, bei denen ich Sie begleiten könnte, reichen aus, um das volle Potenzial dieses charmanten und eigenständigen Hauses zu entfalten.
Ein Haus voller Charme, nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Diese seltene Immobilie in der Nähe des Sees wird Naturliebhaber und Authentizität schätzen.
Schnell entdecken!

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren...

Ihre Beraterin, die Sie bei diesem Vorhaben unterstützt: BECQUET Emilie (EI) registriert im RSAC unter der Nummer 843 242 017.

Verkaufspreis: 449 000 FAI Gebühren auf Verkäuferseite
Unsere Maklergebühren: ...

Datum der Energieeffizienzbewertung:
Energiekategorie: E
Primärenergieverbrauch: 251 kWh/m²/Jahr Endenergieverbrauch: 132 kWh/m²/Jahr
10 kgCO₂/m²/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 2700 und 3200 im Jahr 2024 (inkl. Abonnements).

Trenta Immobilier,
Immobilienagentur, spezialisiert auf Transaktionen in Voiron und dem Pays Voironnais. Wir begleiten Sie beim Verkauf von Häusern, Wohnungen, Grundstücken, Gebäuden, Geschäften und Gewerbemietobjekten. Unsere Experten unterstützen Sie auch bei Suche und Vermietung von Immobilien. Brauchen Sie eine Bewertung? Kontaktieren Sie unser Team von Immobilienmaklern!

Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse E, Klima Klasse B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch basierend auf den Energiepreisen von 2024: zwischen 2700,00 und 3200,00. Informationen zu Risken...