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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30692265

Geräumiges Zeitlos-Modernes Juwel an der Pforte von Paris (Saint-Cloud -

  • Haus
  • · 218 m² Wohnfläche
  • · 1.690.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die pulsierende Stadt, der Dorfluft, die Ruhe und Gelassenheit im Inneren.

Idealerweise im sehr begehrten Viertel Coteaux/Les Milons gelegen, abseits des Treibens am Seine-Ufer, entdecken Sie ein Architektenhaus, das um seinen intimen Innenhof herum ...mehr lesen
Die pulsierende Stadt, der Dorfluft, die Ruhe und Gelassenheit im Inneren.

Idealerweise im sehr begehrten Viertel Coteaux/Les Milons gelegen, abseits des Treibens am Seine-Ufer, entdecken Sie ein Architektenhaus, das um seinen intimen Innenhof herum erbaut wurde.

Hier genießen Sie ein echtes, neu gestaltetes Dorfleben: nur wenige Schritte vom neuen Jardin des Milons und seinem Markt entfernt, mit der Tram T2 in 3 Minuten nach La Défense.

Das ultimative Privileg? Man muss nur die Seine überqueren, um den Bois de Boulogne und den mythischen Hippodrome-Ring von Longchamp zu erreichen, den Lieblingsspielplatz der Pariser Sportler.

Mit 218 m² Wohnfläche zertifiziert, bietet dieses 2014 erbaute Anwesen eine rar gewordene Lebensweise: totale Privatsphäre, gedacht für Ästheten, die nach einem wahren urbanen Kokon suchen.

Eine Aufteilung, die Eleganz und Leichtigkeit fördert, verteilt auf 4 Ebenen:
Erdgeschoss (Empfangsbereich):Ein majestätischer, durchgehender Wohnraum von 70 m² mit einem Doppelseiten-Aufenthalt und einer hochwertigen Essküche. Dieser Raum öffnet sich vollständig zu einem bezaubernden, eingerahmten, bepflanzten Innenhof, einer Lichtquelle und einer Ruheoase, die vor Blicken geschützt ist.
1. Etage (Familien-/Gäste-Bereich): Zwei große Schlafzimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken, ein großes Büro/drittes Schlafzimmer, sowie ein vollständiges Bad/WC.
2. Etage (Der Gipfel der Privatsphäre): Ein Master-Schlafzimmer von ca. 40 m² mit Hauptschlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank, großem Bad und Zugang zu einer sonnigen, privaten Terrasse mit Blick auf die Seine-Ufer.
Souterrain (Der Privileg-Raum): Ein echtes privates Kino von 37 m², vollständig ausgestattet für völlige Entspannung.
Technische und energetische Exzellenz (DPE B): Diese Immobilie glänzt durch hervorragende Leistungen:
Hochwertige strukturelle Isolierung
Wärmepumpe (kühl-/heizfunktion) für absoluten Komfort Sommer wie Winter
Elektrische Fußbodenheizung und Doppel-Luftdurchlass-VENTILATION
Vollständig beherrschte Energiekosten
Sie suchen die Großzügigkeit eines Hauses, frei von Eigentümergemeinschaftsgebühren, ohne Pflegeaufwand eines großen Grundstücks – und das alles an einer Pariser Station? Dieses einzigartige Objekt ist für Sie.

Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse B, Klima Klasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1956,00 und 2646,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Die Risiken dieses Objekts sind auf der Géorisques-Website verfügbar: .

Ihr Berater MON BIEN A LA MER: Gérant - .fr MON BIEN A LA MER
Karte T CPI 025 040
RCP ACM IARD B1

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    218 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm1752-bienalamer

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92210 Saint-Cloud · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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