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bellevue.de-ID: 30692149
Duplex Saint Raphael Im Herzen der Golfplätze
- Wohnung
- · 105 m² Wohnfläche
- · 499.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
BERSAN Immobilien präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Duplex im Herzen einer privilegierten Wohnumgebung in Valescure
Im Mittelpunkt des prestigeträchtigen Viertels Valescure, am Rande der Golfplätze und nur 500 Meter von den Nahversorgern ...mehr lesen
Im Mittelpunkt des prestigeträchtigen Viertels Valescure, am Rande der Golfplätze und nur 500 Meter von den Nahversorgern ...mehr lesen
BERSAN Immobilien präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Duplex im Herzen einer privilegierten Wohnumgebung in Valescure
Im Mittelpunkt des prestigeträchtigen Viertels Valescure, am Rande der Golfplätze und nur 500 Meter von den Nahversorgern entfernt (Spar, Metzger, Fischhändler, Käsehaus, Blumenladen, Apotheke und Friseur), entdecken Sie dieses wunderschöne durchgehende und klimatisierte Duplex, gelegen im ersten und letzten Stock einer intimen, ruhigen und tadellos gepflegten Residenz.
Mit einer Fläche von 105 m² Loi Carrez überzeugt dieses Objekt bereits beim Betreten durch großzügige Räume, Helligkeit und zeitlosen Charme. Das großzügige klimatisierte Wohnzimmer, lichtdurchflutet, besticht durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe, die durch imposante sichtbare Balken betont wird und eine warme, elegante Atmosphäre schafft. Es öffnet sich zu einer angenehmen, unverbauten Terrasse mit südlicher Ausrichtung von 14 m², ideal, um das mediterrane Klima entspannt zu genießen.
Die Küche, vollständig eingerichtet und ausgestattet, ist derzeit eigenständig. Sie kann leicht zum Wohnzimmer geöffnet werden, um einen großen modernen und geselligen Wohnbereich zu schaffen.
Die erste Ebene umfasst zudem zwei klimatisierte Schlafzimmer mit integrierten Stauraummöglichkeiten, ein Duschbad und ein separates WC.
Auf der oberen Etage führt eine ausgebauten Mezzanine als Arbeitsbereich zu einem dritten klimatisierten Schlafzimmer, einer Waschküche, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC. Diese Aufteilung bietet optimalen Komfort, sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz.
Die Ausstattung wird durch eine 20 m² große, geschlossene Garage vervollständigt, elektrisch betrieben und mit einem motorisierten Tor ausgestattet, die insbesondere das Installieren und Nutzen einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ermöglicht. Zusätzlich ergänzt ein Keller dieses Objekt.
Möglichkeit, eine zweite Garage zusätzlich zu erwerben.
Ein seltener Erwerb im Sektor Valescure, der einen privilegierten Lebensstil zwischen Natur, Golf und Annehmlichkeiten bietet, wo Komfort, Eleganz und Lebensqualität zusammentreffen.
Das BERSAN Immobilien Team steht Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wohnanlage mit 184 Einheiten – davon 60 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren).
Jährliche Gebühren: 2604,00 Euro.
Im Mittelpunkt des prestigeträchtigen Viertels Valescure, am Rande der Golfplätze und nur 500 Meter von den Nahversorgern entfernt (Spar, Metzger, Fischhändler, Käsehaus, Blumenladen, Apotheke und Friseur), entdecken Sie dieses wunderschöne durchgehende und klimatisierte Duplex, gelegen im ersten und letzten Stock einer intimen, ruhigen und tadellos gepflegten Residenz.
Mit einer Fläche von 105 m² Loi Carrez überzeugt dieses Objekt bereits beim Betreten durch großzügige Räume, Helligkeit und zeitlosen Charme. Das großzügige klimatisierte Wohnzimmer, lichtdurchflutet, besticht durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe, die durch imposante sichtbare Balken betont wird und eine warme, elegante Atmosphäre schafft. Es öffnet sich zu einer angenehmen, unverbauten Terrasse mit südlicher Ausrichtung von 14 m², ideal, um das mediterrane Klima entspannt zu genießen.
Die Küche, vollständig eingerichtet und ausgestattet, ist derzeit eigenständig. Sie kann leicht zum Wohnzimmer geöffnet werden, um einen großen modernen und geselligen Wohnbereich zu schaffen.
Die erste Ebene umfasst zudem zwei klimatisierte Schlafzimmer mit integrierten Stauraummöglichkeiten, ein Duschbad und ein separates WC.
Auf der oberen Etage führt eine ausgebauten Mezzanine als Arbeitsbereich zu einem dritten klimatisierten Schlafzimmer, einer Waschküche, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC. Diese Aufteilung bietet optimalen Komfort, sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz.
Die Ausstattung wird durch eine 20 m² große, geschlossene Garage vervollständigt, elektrisch betrieben und mit einem motorisierten Tor ausgestattet, die insbesondere das Installieren und Nutzen einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ermöglicht. Zusätzlich ergänzt ein Keller dieses Objekt.
Möglichkeit, eine zweite Garage zusätzlich zu erwerben.
Ein seltener Erwerb im Sektor Valescure, der einen privilegierten Lebensstil zwischen Natur, Golf und Annehmlichkeiten bietet, wo Komfort, Eleganz und Lebensqualität zusammentreffen.
Das BERSAN Immobilien Team steht Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wohnanlage mit 184 Einheiten – davon 60 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren).
Jährliche Gebühren: 2604,00 Euro.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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Anbieter-Objektnummerval1477
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris