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bellevue.de-ID: 30692109

Appartement mit Meerblick zum Verkauf in Le Croisic (44490)

  • Wohnung
  • · 38 m² Wohnfläche
  • · 199.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung im Herzen des Croisic vorzustellen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und bietet einen herrlichen uneingeschränkten Blick ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung im Herzen des Croisic vorzustellen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und bietet einen herrlichen uneingeschränkten Blick auf den Jachthafen.

Der Wohnraum geht in eine offene, eingerichtete Küchenzeile über. Die Gesamtheit führt zu einem angenehmen Schlafzimmer, das ebenfalls von natürlichem Licht profitiert. Ein Duschraum und separater Toilette ergänzen diese Immobilie. Eine Galerie vervollständigt diesen Bereich und bietet je nach Bedarf Schlafgelegenheit oder Arbeitsbereich.

Die Geschäfte der Innenstadt, ein Lebensmittelladen, Restaurants am Kai sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof SNCF (TER und TGV nach Paris Montparnasse) ist weniger als 10 Gehminuten entfernt. Die Strände von Le Croisic und der Küstenwanderweg sind leicht erreichbar, ebenso wie der Naturpark Ballungsraum Bremer und der Ozean befinden sich in der Nähe.

Pluspunkte der Immobilie:
- Meerblick
- Sehr guter Zustand
- Letzte Etage unter dem Dachstuhl mit dem Charme der alten Zeit und sichtbaren Balken
- Unmittelbare Nähe zum Strand, zu Geschäften und zum Bahnhof

Zu beachten:
- Grundsteuer: 474 € / Jahr
- Jährliche Nebenkosten: 480 € / Jahr (Vereinsverwalter: reduzierte Eigentümergemeinschaftskosten)
- Zustand der Immobilie: Gut
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum
- 9 Einheiten
- Kanalisation
- Kein laufendes Rechtsverfahren

Verbrauchskennwerte (kWhEP/m2.a): 284 (E)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m2.a): 11 (B)
Energiekosten min. 1040 € / max. 1440 €
Preisreferenz 2021

Wohnung mit hohem Energieverbrauch.

Verkaufspreis: 199 900 € inklusive MwSt. (Provision Abriculteurs trägt der Verkäufer)

Inserat erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Laurence BARILLER, Handelsvertreterin (EI), im RSAC von LE MANS unter der Nr. 831 315 809, ohne Geldmittelverwaltung, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    38 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    bdev5601_lb_3108_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44490 Le Croisic · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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