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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30692055
Hauptwohnsitz mit enormem Potenzial als B&B, auf 1,3 ha mit unverbautem Blick.
- Haus
- · 192 m² Wohnfläche
- · 13.274 m² Grundstücksfläche
- · 650.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Sehr schönes Anwesen, das vollständig dem Betrieb eines gehobenen Gästezimmers/Bed & Breakfast gewidmet ist, in einer Traumumgebung mitten im Monbazillac-Weinberg.
Das Haus wurde vollständig neu gestaltet und modernisiert, um ein Gästehaus zu ...mehr lesen
Das Haus wurde vollständig neu gestaltet und modernisiert, um ein Gästehaus zu ...mehr lesen
Sehr schönes Anwesen, das vollständig dem Betrieb eines gehobenen Gästezimmers/Bed & Breakfast gewidmet ist, in einer Traumumgebung mitten im Monbazillac-Weinberg.
Das Haus wurde vollständig neu gestaltet und modernisiert, um ein Gästehaus zu schaffen, in dem man das ganze Jahr über einfach gut leben kann.
Ein geräumiger Wohn-/Essbereich, offen zur Küche, die vollständig eingerichtet und ausgestattet ist (54,5 m²), ein Holzofen im Wohnzimmer, drei Klimageräte im Wohnraum, Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Monbazillac-Reben in der Ferne.
Eine Abstell-/Waschküche (6,4 m²) direkt neben der Küche.
Eine Eingangs-/Flurzone mit WC und Abstellraum, Treppe führt nach oben und in den Keller.
Ein erstes Schlafzimmer mit Duschbad/WC (17,9 m²), Zugang zur Vorderterrasse und mit Klimaanlage.
Ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad/WC (16 m²) mit Klimaanlage, Zugang zur Terrasse und Blick auf die Reben.
Ein drittes Schlafzimmer mit Duschbad/WC (19,2 m²) mit Klimaanlage.
Im Obergeschoss:
Der Flur (10,2 m²) mit Dachfenster, eine Relax-Ecke für Ihre Gäste.
Das vierte Schlafzimmer mit kleinem Sitzecken/TV-Ecke, Ankleidezimmer und Duschbad/WC (26 m²) mit Klimaanlage und schöner sichtbarer Dachkonstruktion.
Das Hauptschlafzimmer/ fünfte Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad/WC (28 m²) mit Klimaanlage, sehr schöner freiliegender Dachstuhl.
Das Büro (10 m²) mit Dachfenster und Klimaanlage.
Im Untergeschoss:
Die Garage (44 m²) perfekt für zwei Autos, mit Werkstatt-/Lagerbereich für Fahrräder/ Rasenmäher und anderes.
Eine Abstell-/Küchenzeile (12,5 m²) mit Zugang zu den anderen Räumen des Untergeschosses.
Der Yoga-/Fitnesraum (13,8 m²) mit Klimaanlage und Fenster.
Ein Raum (27,7 m²) mit Klimaanlage und Fenster.
Ein Raum (27,7 m²) mit Klimaanlage und Fenster.
Ein Keller/Abstellraum (10,3 m²) Raum ohne Fenster.
Außenfront:
Eine schöne, großzügige Terrasse (50 m²) mit Blick ins Monbazillac-Tal und auf die Reben in der Ferne. Wirklich eine wunderschöne, ununterbrochene Aussicht.
Auf jeden Fall entdecken.
Das Haus eignet sich wirklich hervorragend, um Ihr gehobenes B&B/Gästezimmer zu eröffnen, da alle Schlafzimmer über Klimaanlage, eine italienische Dusche mit Waschbecken und WC verfügen; zwei Zimmer haben eine kleine private Terrasse; der Zugang zu allen Zimmern erfolgt über den Eingangsbereich; der Wohnbereich eignet sich sehr gut, um das Frühstück zu servieren, ebenso wie die Terrasse mit ihrem uneingeschränkten Blick über die Reben.
Der Garten:
Der Garten erstreckt sich ca. 1,3 ha in einem Stück, einschließlich eines schönen Waldstücks – der ideale Ort für Ihre Hühner und im Sommer auch für Pferde, damit diese einen schattigen Platz haben.
Eine Baugenehmigung für einen unterirdischen Pool mit Terrasse und Poolhaus wurde erteilt, muss jedoch erneuert werden.
Das Haus wurde vollständig neu gestaltet und modernisiert, um ein Gästehaus zu schaffen, in dem man das ganze Jahr über einfach gut leben kann.
Ein geräumiger Wohn-/Essbereich, offen zur Küche, die vollständig eingerichtet und ausgestattet ist (54,5 m²), ein Holzofen im Wohnzimmer, drei Klimageräte im Wohnraum, Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Monbazillac-Reben in der Ferne.
Eine Abstell-/Waschküche (6,4 m²) direkt neben der Küche.
Eine Eingangs-/Flurzone mit WC und Abstellraum, Treppe führt nach oben und in den Keller.
Ein erstes Schlafzimmer mit Duschbad/WC (17,9 m²), Zugang zur Vorderterrasse und mit Klimaanlage.
Ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad/WC (16 m²) mit Klimaanlage, Zugang zur Terrasse und Blick auf die Reben.
Ein drittes Schlafzimmer mit Duschbad/WC (19,2 m²) mit Klimaanlage.
Im Obergeschoss:
Der Flur (10,2 m²) mit Dachfenster, eine Relax-Ecke für Ihre Gäste.
Das vierte Schlafzimmer mit kleinem Sitzecken/TV-Ecke, Ankleidezimmer und Duschbad/WC (26 m²) mit Klimaanlage und schöner sichtbarer Dachkonstruktion.
Das Hauptschlafzimmer/ fünfte Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad/WC (28 m²) mit Klimaanlage, sehr schöner freiliegender Dachstuhl.
Das Büro (10 m²) mit Dachfenster und Klimaanlage.
Im Untergeschoss:
Die Garage (44 m²) perfekt für zwei Autos, mit Werkstatt-/Lagerbereich für Fahrräder/ Rasenmäher und anderes.
Eine Abstell-/Küchenzeile (12,5 m²) mit Zugang zu den anderen Räumen des Untergeschosses.
Der Yoga-/Fitnesraum (13,8 m²) mit Klimaanlage und Fenster.
Ein Raum (27,7 m²) mit Klimaanlage und Fenster.
Ein Raum (27,7 m²) mit Klimaanlage und Fenster.
Ein Keller/Abstellraum (10,3 m²) Raum ohne Fenster.
Außenfront:
Eine schöne, großzügige Terrasse (50 m²) mit Blick ins Monbazillac-Tal und auf die Reben in der Ferne. Wirklich eine wunderschöne, ununterbrochene Aussicht.
Auf jeden Fall entdecken.
Das Haus eignet sich wirklich hervorragend, um Ihr gehobenes B&B/Gästezimmer zu eröffnen, da alle Schlafzimmer über Klimaanlage, eine italienische Dusche mit Waschbecken und WC verfügen; zwei Zimmer haben eine kleine private Terrasse; der Zugang zu allen Zimmern erfolgt über den Eingangsbereich; der Wohnbereich eignet sich sehr gut, um das Frühstück zu servieren, ebenso wie die Terrasse mit ihrem uneingeschränkten Blick über die Reben.
Der Garten:
Der Garten erstreckt sich ca. 1,3 ha in einem Stück, einschließlich eines schönen Waldstücks – der ideale Ort für Ihre Hühner und im Sommer auch für Pferde, damit diese einen schattigen Platz haben.
Eine Baugenehmigung für einen unterirdischen Pool mit Terrasse und Poolhaus wurde erteilt, muss jedoch erneuert werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)192 m²
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Grundstücksfläche (ca.)13.274 m²
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Anbieter-Objektnummer73964-2192
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris