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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30692031

Familienhaus ca. 160 m² zum Verkauf nördlich von Vannes (Le Teninio) 56000

  • Haus
  • · 144 m² Wohnfläche
  • · 2.112 m² Grundstücksfläche
  • · 710.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus vorzustellen, gut auf seinem Grundstück von 2.200 m² positioniert, in einer kleinen, hochwertigen Siedlung in Vannes, Viertel Teninio (56000).
Das Haus öffnet sich zu einem ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus vorzustellen, gut auf seinem Grundstück von 2.200 m² positioniert, in einer kleinen, hochwertigen Siedlung in Vannes, Viertel Teninio (56000).
Das Haus öffnet sich zu einem Eingangsbereich, einem doppelten Wohnbereich mit Kamin und großen Panoramavitrinen, die direkten Zugang zu zwei veredelten Terrassen und zu einem großzügigen, baumbestandenen Garten von 2.200 m² bieten. Die Küchenecke ist unabhängig und verfügt ebenfalls über einen Ausgang nach außen, sodass man die Außenbereiche an schönen Tagen voll genießen kann; ein ebenerdiges Elternschlafzimmer mit Badewanne/Dusche und separates WC.
Im ersten Stock finden sich ein Flur, der drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette erschließt.
Ein Vollkeller (93 m²) rundet das Anwesen ab, mit Waschküche, großem Stauraum, einem Schuhschrank und einer Doppelgarage mit motorisiertem Tor.
Der Teninio-Viertel bietet eine residential geprägte Umgebung nördlich von Vannes. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und medizinische Dienste befinden sich in der Nähe. Grund- und weiterführende Schulen sind nur wenige Autominuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Bushaltestellen befinden sich im Viertel und erleichtern den Zugang zum Stadtzentrum von Vannes oder zum SNCF-Bahnhof (städtische Buslinien). Das Viertel bietet zudem Sportanlagen mit Turnhallen, einem Stadion und Radwegen, die zu Grünflächen führen. Der Parc de Kercado und die Waldgebiete im Norden von Vannes sind fuß- bzw. radnah erreichbar. Die Golfe du Morbihan und seine Strände sind in rund zwanzig Autominuten erreichbar.
Pluspunkte der Immobilie:
• Renovierungsarbeiten erforderlich
• Großes, baumbestandenes Grundstück von 2.112 m²
• Zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten

Zu beachten:
• Grundsteuer: 1.769 €/Jahr
• Zustand der Immobilie: Renovierungsarbeiten erforderlich
• Abwassersystem: Abwasserentsorgung über Kanalisation

Verbrauchskennwerte (konventionell) (kWhEP/m2.a): 160
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.a): 35
Kosten für Energie min./max.: 2.060 € / 2.840 €
Preisniveau der Referenzpreise:
Verkaufspreis: 710.000 € TTC (Abriculteurs-Provision vom Verkäufer getragen)

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Cédric COFFIN, Handelsvertreter (EI), im RSAC von Vannes unter der Nummer 490 141 538, kein Kautionskonto, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, im SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 Rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen zu den Risken dieses Objekts finden Sie auf der Website

Cédric COFFIN
EI • RSAC Lorient 490 141 538

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    144 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.112 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    rasx0030_cc_0408_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

56000 Vannes · FRA

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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