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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30691813

Ausnahmeobjekt aus Stein mit Panoramablick und 3 Wohneinheiten auf 3,3 ha nahe Agen

  • Haus
  • · 418 m² Wohnfläche
  • · 33.120 m² Grundstücksfläche
  • · 790.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In nur 13 km von Agen und 30 Autominuten von Villeneuve-sur-Lot gelegen, bietet dieses charmante Anwesen, vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, ein ruhiges und grünes Umfeld mit einem unverbauten Blick auf die Landschaft. An einer etwa ...mehr lesen
In nur 13 km von Agen und 30 Autominuten von Villeneuve-sur-Lot gelegen, bietet dieses charmante Anwesen, vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, ein ruhiges und grünes Umfeld mit einem unverbauten Blick auf die Landschaft. An einer etwa 3,3 Hektar großen Grundstück gelegen, genießt es völlige Privatsphäre, ist aber dennoch nah an den Annehmlichkeiten eines lebhaften Dorfes.

Zusammensetzung des Anwesens (ca. 420 m² Wohnfläche):
Haupthaus (ca. 270 m²):

3 bis 4 Schlafzimmer (davon 1 oder 2 Büros)
Offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Feuerstelle, lichtdurchflutete Veranda
Waschküche, Bad und Dusche, 2 WCs
Erste unabhängige Wohneinheit (Gîte in einem Turm über 3 Ebenen):
Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC
Zweite unabhängige Wohneinheit (ebenerdig):
Großer Wohnraum, ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad und WC
Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse

Ausstattung und Potenzial:
Schwimmbad mit Holzterrasse und Panoramablick
Angebundene Waschküche, Dusche, WC
Mögliche zusätzliche Renovierung: 90 m² zur Umgestaltung je nach Ihren Plänen (wohnlich oder beruflich nutzbar)
Wärmeeffiziente Heizung: Holz- und Pelletöfen in jeder Wohneinheit
Energieklasse: C / Klima: A
Jährliche geschätzte Energiekosten: 1.720 bis 2.360

Ein seltener und vielseitiger Besitz
Dieses Anwesen vereint Eleganz, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial. Ideal für ein Familienprojekt, einen Wohnort mit Mieteinnahmen (Gîtes) oder eine berufliche Tätigkeit in einem hochqualitativen Ambiente.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    418 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    33.120 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    6334

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

47360 Prayssas · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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