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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30691813
Ausnahmeobjekt aus Stein mit Panoramablick und 3 Wohneinheiten auf 3,3 ha nahe Agen
- Haus
- · 418 m² Wohnfläche
- · 33.120 m² Grundstücksfläche
- · 790.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In nur 13 km von Agen und 30 Autominuten von Villeneuve-sur-Lot gelegen, bietet dieses charmante Anwesen, vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, ein ruhiges und grünes Umfeld mit einem unverbauten Blick auf die Landschaft. An einer etwa
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In nur 13 km von Agen und 30 Autominuten von Villeneuve-sur-Lot gelegen, bietet dieses charmante Anwesen, vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, ein ruhiges und grünes Umfeld mit einem unverbauten Blick auf die Landschaft. An einer etwa 3,3 Hektar großen Grundstück gelegen, genießt es völlige Privatsphäre, ist aber dennoch nah an den Annehmlichkeiten eines lebhaften Dorfes.
Zusammensetzung des Anwesens (ca. 420 m² Wohnfläche):
Haupthaus (ca. 270 m²):
3 bis 4 Schlafzimmer (davon 1 oder 2 Büros)
Offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Feuerstelle, lichtdurchflutete Veranda
Waschküche, Bad und Dusche, 2 WCs
Erste unabhängige Wohneinheit (Gîte in einem Turm über 3 Ebenen):
Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC
Zweite unabhängige Wohneinheit (ebenerdig):
Großer Wohnraum, ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad und WC
Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse
Ausstattung und Potenzial:
Schwimmbad mit Holzterrasse und Panoramablick
Angebundene Waschküche, Dusche, WC
Mögliche zusätzliche Renovierung: 90 m² zur Umgestaltung je nach Ihren Plänen (wohnlich oder beruflich nutzbar)
Wärmeeffiziente Heizung: Holz- und Pelletöfen in jeder Wohneinheit
Energieklasse: C / Klima: A
Jährliche geschätzte Energiekosten: 1.720 bis 2.360
Ein seltener und vielseitiger Besitz
Dieses Anwesen vereint Eleganz, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial. Ideal für ein Familienprojekt, einen Wohnort mit Mieteinnahmen (Gîtes) oder eine berufliche Tätigkeit in einem hochqualitativen Ambiente.
Zusammensetzung des Anwesens (ca. 420 m² Wohnfläche):
Haupthaus (ca. 270 m²):
3 bis 4 Schlafzimmer (davon 1 oder 2 Büros)
Offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Feuerstelle, lichtdurchflutete Veranda
Waschküche, Bad und Dusche, 2 WCs
Erste unabhängige Wohneinheit (Gîte in einem Turm über 3 Ebenen):
Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC
Zweite unabhängige Wohneinheit (ebenerdig):
Großer Wohnraum, ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad und WC
Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse
Ausstattung und Potenzial:
Schwimmbad mit Holzterrasse und Panoramablick
Angebundene Waschküche, Dusche, WC
Mögliche zusätzliche Renovierung: 90 m² zur Umgestaltung je nach Ihren Plänen (wohnlich oder beruflich nutzbar)
Wärmeeffiziente Heizung: Holz- und Pelletöfen in jeder Wohneinheit
Energieklasse: C / Klima: A
Jährliche geschätzte Energiekosten: 1.720 bis 2.360
Ein seltener und vielseitiger Besitz
Dieses Anwesen vereint Eleganz, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial. Ideal für ein Familienprojekt, einen Wohnort mit Mieteinnahmen (Gîtes) oder eine berufliche Tätigkeit in einem hochqualitativen Ambiente.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)418 m²
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Grundstücksfläche (ca.)33.120 m²
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Anbieter-Objektnummer6334
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris