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Steindorff Immobilien GmbH

Kerstin Passegger
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30691637

großzügige 3-Zimmer Mietwohnung nähe der Volksschule Linden

Leibnitz · AUT

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  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 87 m² Wohnfläche
  • · 658 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Diese sanierte, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 87 m² bietet Komfort und Lebensqualität.

Die Anlage befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Lage von Leibnitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und ...mehr lesen
Diese sanierte, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 87 m² bietet Komfort und Lebensqualität.

Die Anlage befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Lage von Leibnitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar.

Die Wohnung erstreckt sich über: 

  • ein geräumiges helles Wohnzimmer mit westseitigem Balkon

  • einen Vorraum

  • ein Esszimmer mit ostseitigem Balkon

  • zwei Schlafzimmer

  • eine moderne DAN-Einbauküche 

  • ein Badezimmer mit Wanne und Sprossenheizkörper

  • ein separates WC

  • einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss


Des weiteren ist der Wohnung ein Holzlagerraum und ein Kellerabteil zugehörig. Gekühlt wird mit einer Klimaanlage - beheizt wird mit einem Schwedenofen (E-Radiatoren unterstützend für die Schlafräume). Im Zuge der Wohnungssanierung wurden Kunststofffenster mit Rollkästen und Insektenschutzgitter eingebaut.

Freie KFZ-Abstellplätze stehen vor der Wohnanlage zur Verfügung.

Monatliche Kosten:

€ 657,53 Hauptmiete

€ 172,47 Betriebskosten (bis voraussichtlich Ende Juni)

€ 25,- Stiegenhausreinigung/Grünpflege

Ergibt einen Gesamtaufwand von € 855,- zzgl. Stromverbrauch

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1983
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    16
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    87 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    87 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    87 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    2
  • Kellerfläche (ca.)
    7 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    10 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    2
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Objektzustand
    Neubau
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Fußboden
    Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100168649

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    855 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3 €
  • Nebenkosten
    172,47 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Standort & Lage

zentral

8430 Leibnitz · AUT

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Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
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Ansprechpartner

Kerstin Passegger

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
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Verbraucherhinweis

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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