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bellevue.de-ID: 30691525

Verkaufsanzeige: Villa mit 90 m² in Kreta

  • Haus
  • · 90 m² Wohnfläche
  • · 154 m² Grundstücksfläche
  • · 479.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Verkauf: Modernes Loft-Stil Haus mit privatem Pool, Gouves, Kreta

Ein zeitgenössisches Loft-Stil Haus, das Funktionalität und Komfort fokussiert. Der Raum erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei das erste Stockwerk als halboffenes, halboffenes ...mehr lesen
Verkauf: Modernes Loft-Stil Haus mit privatem Pool, Gouves, Kreta

Ein zeitgenössisches Loft-Stil Haus, das Funktionalität und Komfort fokussiert. Der Raum erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei das erste Stockwerk als halboffenes, halboffenes Schlafzimmer gestaltet ist, was ein einheitliches, geräumiges Gefühl im ganzen Haus schafft. Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung, privaten Pool und Smart-Home-Automatisierung, was sie sowohl zu einem idealen Dauerwohnsitz als auch zu einer Investition für Kurzzeitvermietung macht.

Allgemeine Merkmale
- Fläche: 90 m²
- Loft-Stil Layout, erster Stock als halboffenes Schlafzimmer
- Exklusive Nutzung von 154,5 m² Bodenfläche aus insgesamt 309 m² Grundstück
- Stellplatz
- ThermoFacade-Isolierung, 7 cm
- Wärmeisolierung unterhalb der Bodenebene
- Klimaanlage mit Split-Einheiten für Kühlen und Heizen
- Solarthermie für warmes Wasser
- Wasserspeicher 1.500 Liter
- Aluminiumrahmen mit Doppelglas und schützender Beschichtung
- Elektrische Rollläden
- Kleiderschränke und Küche (ohne Haushaltsgeräte oder Möbel)
- Pool mit Abmessungen 3x6 m und einer leicht sonnigen Ecke für Liegestühle

Bequemlichkeiten
- Chlorierungssystem für den Pool
- Intelligentes Haussystem Sonoff kompatibel mit Alexa im ganzen Haus
- Sicherheitskameras mit App-Management
- Aussicht auf Zusammenarbeit mit einer Immobilienverwaltungsfirma für Kurzzeitmiete

Hauptvorteile
- Gleiches Haus direkt daneben, Kaufmöglichkeit beider Immobilien
- Geschätztes jährliches Einkommen aus Kurzzeitvermietung bis zu 300 Euro pro Nacht (Brutto), mit durchschnittlicher Belegung von 120 Tagen pro Jahr
- Lieferfrist 1 Jahr und 6 Monate
- Komplettes Smart-Home- und Sicherheitssystem, einsatzbereit ab dem ersten Tag

Entfernungen
- Strand: 450 m
- Heraklion: 16 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    90 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    154 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    66513

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

71003 Κάτω Γούβες · GRC

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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